Villa à vendre - Frameries VBC59848
Rue Emile Vandervelde 110 7080 Frameries
225 000 €
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Description
Située dans une rue paisible de Frameries, Century 21 Avantage vous propose cette villa de plain-pied à vendre.
Cette habitation est idéale pour une personne seule ou un couple en quête de tranquillité et de confort.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec vestiaire, menant à un séjour lumineux où il fait bon vivre.
La cuisine équipée séparée est en parfait état et promet de beaux moments de convivialité.
L’espace nuit se compose de deux chambres (14 m² et 8,5 m²), d’une salle de bain et d’un WC séparé pour plus de confort.
La maison, en retrait de la chaussée, offre un cadre de vie agréable avec un jardin bien entretenu, une terrasse, ainsi qu’un magnifique étang, apportant une touche apaisante à l’ensemble.
Côté praticité, vous bénéficierez d’un garage et d’une buanderie, parfaits pour le rangement et l’organisation du quotidien.
Maison entretenue avec soin : chaudière récente (2022) ; châssis PVC double vitrage ; volets électriques sur la majorité des ouvertures.
Un bien cosy et facile à vivre, idéal pour un premier achat ou pour une retraite en toute sérénité.
Coup de cœur assuré !
Contactez nous dès aujourd’hui au Tel 065/88 50 48 pour planifier une visite. Tout voir Réduire
Cette habitation est idéale pour une personne seule ou un couple en quête de tranquillité et de confort.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec vestiaire, menant à un séjour lumineux où il fait bon vivre.
La cuisine équipée séparée est en parfait état et promet de beaux moments de convivialité.
L’espace nuit se compose de deux chambres (14 m² et 8,5 m²), d’une salle de bain et d’un WC séparé pour plus de confort.
La maison, en retrait de la chaussée, offre un cadre de vie agréable avec un jardin bien entretenu, une terrasse, ainsi qu’un magnifique étang, apportant une touche apaisante à l’ensemble.
Côté praticité, vous bénéficierez d’un garage et d’une buanderie, parfaits pour le rangement et l’organisation du quotidien.
Maison entretenue avec soin : chaudière récente (2022) ; châssis PVC double vitrage ; volets électriques sur la majorité des ouvertures.
Un bien cosy et facile à vivre, idéal pour un premier achat ou pour une retraite en toute sérénité.
Coup de cœur assuré !
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Détails financiers
- Prix: 225 000 €
- Revenu cadastral: 765 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1973
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
75 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
100 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
35 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
785 m²
Largeur du terrain à rue
10 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
331 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
29103 kWh/an
Date de validité PEB
03/04/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
04/02/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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