Villa à vendre - Frameries VBC59848 Option

Rue Emile Vandervelde 110 7080 Frameries

225 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Emile Vandervelde 110 7080 Frameries

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Description

Située dans une rue paisible de Frameries, Century 21 Avantage vous propose cette villa de plain-pied à vendre.
Cette habitation est idéale pour une personne seule ou un couple en quête de tranquillité et de confort.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec vestiaire, menant à un séjour lumineux où il fait bon vivre.
La cuisine équipée séparée est en parfait état et promet de beaux moments de convivialité.
L’espace nuit se compose de deux chambres (14 m² et 8,5 m²), d’une salle de bain et d’un WC séparé pour plus de confort.
La maison, en retrait de la chaussée, offre un cadre de vie agréable avec un jardin bien entretenu, une terrasse, ainsi qu’un magnifique étang, apportant une touche apaisante à l’ensemble.
Côté praticité, vous bénéficierez d’un garage et d’une buanderie, parfaits pour le rangement et l’organisation du quotidien.
Maison entretenue avec soin : chaudière récente (2022) ; châssis PVC double vitrage ; volets électriques sur la majorité des ouvertures.

Un bien cosy et facile à vivre, idéal pour un premier achat ou pour une retraite en toute sérénité.
Coup de cœur assuré !
Contactez nous dès aujourd’hui au Tel 065/88 50 48 pour planifier une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 765 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

785 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29103 kWh/an

Date de validité PEB

03/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/02/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC59848 Réf. vendeur: 6656377 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. D. Du Service Bébé Bulle

174 m 34'' 174 m 20'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal De Calmette

706 m 2' 21'' 706 m 1' 24'' 514 m 8' 706 m 8'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal De Calmette

706 m 2' 21'' 706 m 1' 24'' 514 m 8' 706 m 8'

Écoles secondaires

Institut Saint-Luc

1,8 km 6' 2,3 km 3' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

9,3 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

424 m 5'

TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour

424 m 5'

TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain

829 m 10'

Gares

Frameries

1,7 km 10' 1,9 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

7,3 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Saint-Jean

7,3 km 26' 6,6 km 24' 7,3 km 1º 28'

Supermarchés

Delhaize Frameries

883 m 2' 56'' 1,2 km 1' 24'' 717 m 10' 824 m 10'

Aldi Frameries

1,5 km 7' 1,6 km 2' 2'' 783 m 12' 977 m 12'

Lidl Frameries

1,4 km 6' 1,5 km 1' 58'' 809 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

6,3 km 7'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

7,9 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

13,2 km 14'

Activités

Maison Van Gogh

7,9 km 9'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

27,2 km 21'

Châteaux

Château De Beloeil

24,7 km 26'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

18,2 km 16'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Luc" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "D. D. Du Service Bébé Bulle" à 2 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal De Calmette", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 56 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 14 minutes de route."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 21 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 26 minutes de route."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 7 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 16 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Transports

La gare de train la plus proche est "Frameries" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Cuesmes") se trouve à 9 minutes en voiture.À environ 26 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Saint-Jean".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Frameries" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Frameries" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Frameries" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies, TEC Hainaut - 2 - Mons - Dour avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 1 - Mons - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

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