Villa à vendre - La Louvière VBC44998 Option

Rue Antoine de Namur 9 7100 La Louvière

Faire offre à partir de 335 000 €

  • 6 Chambre(s)
  • 236
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue Antoine de Namur 9 7100 La Louvière

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Description

Découvrez cette magnifique villa 4 façades de +/- 230 m², idéalement située à proximité de toutes les commodités. Bien que l’aménagement soit prévu pour deux habitations distinctes (parents d'un côté et enfants de l'autre), la maison ne possède qu’un seul numéro d’habitation. Elle se compose comme suit :
Première partie REZ : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, 2 chambres (+/- 17 et 11 m²), une salle de bain, un WC séparé, spacieux séjour de 29 m², une cuisine semi-équipée avec espace dinatoire, une buanderie avec douche et un garage. Terrasse & jardin.
Deuxième partie (1er ETAGE) : Hall d'entrée, un spacieux séjour de 29 m², une cuisine semi-équipée avec espace dinatoire de +/- 21 m², 2 chambres (+/- 12 et 17 m²), une salle de douche avec WC et une grande buanderie.
2ème ETAGE : GRENIER aménagé en 2 chambres (+/- 15 et 13 m²) dont une avec salle de douche.
Châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz (2 compteurs gaz et eau). Électricité conforme!!!! La maison est également équipée d'un garage et de nombreux emplacements de parking devant le garage et sur le côté gauche de la maison.
Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie polyvalent, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour deux familles ou une profession libérale ! Cette offre exceptionnelle est à partir de 335 000 €, sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Ne ratez pas cette occasion unique d’acquérir votre futur chez-vous !

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

15 m²

Surface habitable

236 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

450 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

49813 kWh/an

Date de validité PEB

14/09/2034

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC44998 Réf. vendeur: 6622067 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Compagnie Des P'Tits Loups

585 m 2' 20'' 843 m 1' 14'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

815 m 5' 836 m 1' 18'' 815 m 10' 815 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

815 m 5' 836 m 1' 18'' 815 m 10' 815 m 10'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

3,3 km 13' 3,4 km 5' 2,5 km 21' 3,3 km 40'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,5 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7 km 9'

Bus

TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières

387 m 5'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

483 m 6'

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

483 m 6'

Gares

Bracquegnies

3,6 km 14' 5,1 km 5' 2,9 km 22' 3,6 km 43'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

25 km 1º 45' 32,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

10,9 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Trivières

828 m 2' 45'' 828 m 1' 14'' 730 m 7' 805 m 10'

Intermarché SAint Vaast

2,6 km 9' 3,1 km 4' 2,1 km 17' 2,6 km 31'

Spar Strépy-Bracquegnies

3,6 km 12' 5 km 4' 2,9 km 22' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

29,6 km 20'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

2,7 km 3'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

26,4 km 19'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

5,4 km 7'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

5,7 km 7'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,9 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

24,6 km 17'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 20 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Bracquegnies" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 22 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

"Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 20 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 17 minutes de route."Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 7 minutes.À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 19 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 38 - La Louvière - Trivières avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Compagnie Des P'Tits Loups" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 5 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Trivières" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché SAint Vaast" (4 minutes en voiture), "Spar Strépy-Bracquegnies" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 23 minutes à vélo vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Namur se trouve à 40 minutes en voiture.

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Documents

CERT ELEC_ANTOINE DE NAMUR 9 RGPD.pdf.pdf

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PEB_ANTOINE DE NAMUR_ANTOINE DE NAMUR 9.pdf.pdf

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MATRICE CADASTRALE_ANTOINE DE NAMUR 9 RGPD.pdf.pdf

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