Villa à vendre - Maurage VBC04839
7110 Maurage
260 000 €
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Description
Située dans un quartier à caractère résidentiel, charmante villa à quelques pas du centre de Maurage bénéficiant d'une proximité idéale avec divers services, commerces et principaux axes routiers. Après une rénovation ou transformation adaptée à vos projets, elle peut accueillir 3 ou 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie flexible et confortable pour une famille. Cette villa représente une excellente opportunité par son emplacement privilégié et son potentiel d'aménagement, composée de : Au rez : Hall d’entrée avec toilettes invités, séjour lumineux avec insert au bois, cuisine non équipée, chambre/bureau, réserve, buanderie/chaufferie et garage 2 voitures en enfilade + 2 garages à l'arrière de la villa avec accès par passages latéraux. Accès au jardin avec terrasse et pergola en pierre bleue par living, cuisine, buanderie, garage. +1 : Palier, 1 chambre sur quick-step, 2 pièces pouvant servir de bureau/salle de jeux/dressing sur quick-step, SDB, débarras et toilette invités. Espace grenier aménagé au-dessus du garage. Extérieur : Terrasse en pierre bleue, BBQ, abri de jardin et jardin arboré. Châssis en bois (double vitrage pour le rez - simple vitrage pour l'étage). Chauffage central au gaz. Citerne d'eau de pluie + groupe hydrophore. Niveau PEB : « F ». Electricité : en attente. Obligation locative à respecter (loyer : 1.013,90 €). Faire offre à partir de 260.000 € (sous réserve d'acceptation des vendeurs). Renseignements et visites en agence au Tel 067/88.75.14 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 260 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
127 m²
Surface du séjour
26 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
3
Nombre de place de parking (intérieur)
3
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
905 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
478 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
93554 kWh/an
Référence PEB
20190401003906
Emission de CO2
87
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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