Villa à vendre - Manage VBC28133

Rue Jules Brigode 29 7170 Manage

Faire offre à partir de 252 500 €

  • 4 Chambre(s)
  • 120
  • 2 Place(s) de parking
Rue Jules Brigode 29 7170 Manage

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Description

Prix : Faire offre à partir de 252.500,00 EUR. !!! OFFRE EN COURS 250.000,00 EUR.!!! Spacieuse villa 4 façades avec garage, place de parking à l'avant et grand terrain de 2 431 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, avec une terrasse couverte, un jardin paysager et un petit étang. La maison est directement aménageable mais nécessite des mises au goût du jour. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un salon - salle à manger lumineux, d’une cuisine avec séjour attenant, d’une salle de douche et d’une cave. A l’étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau et un petit espace grenier offrant un rangement supplémentaire. Un passage latéral piéton permet un accès pratique au jardin. Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz naturel et bénéficie d’un grand potentiel d’aménagement. Son vaste terrain et ses espaces extérieurs constituent un véritable atout pour les amateurs de nature et de tranquillité. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Etude du Notaire Nicolas Demolin Téléphone : Tel 064/54.10.30 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 252 500 €
  • Revenu cadastral: 482 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

120 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2431 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

520 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74727 kWh/an

Référence PEB

20241218016283

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC28133 Réf. vendeur: AdId:278163 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Pirouline

1,2 km 5' 1,2 km 1' 15'' 895 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

346 m 1' 9'' 346 m 25'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

346 m 1' 9'' 346 m 25'' 346 m 4' 346 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Provincial Warocque

1,4 km 5' 1,6 km 2' 25'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 2' 16''

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

8,1 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre

117 m 1' 24''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

776 m 9'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

776 m 9'

Gares

Morlanwelz

3,1 km 16' 4 km 5' 2,5 km 21' 3 km 36'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

17,6 km 1º 5' 18,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

2,8 km 2' 52''

Supermarchés

Lidl Fayt-Lez-Manage

810 m 2' 42'' 810 m 55'' 705 m 10' 810 m 10'

Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage

1 km 3' 1,5 km 1' 39'' 937 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Haine St Pierre

1,4 km 5' 1,4 km 1' 26'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

22,8 km 17'

Musées

Musée Royal De Mariemont

2,2 km 2' 40''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

20,2 km 19'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

4,9 km 5'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

6,5 km 8'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

7,7 km 8'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

26,3 km 21'

Tourisme

Le golf "Golf & Hôtel De Pierpont" est accessible en 21 minutes en voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 8 minutes.En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec une voiture."Bois Du Cazier" se trouve à 17 minutes.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 8 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture."Athenee Provincial Warocque" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre."Service D'Accueillantes Pirouline" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 167 - La Louvière - Luttre avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Morlanwelz") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Fayt-Lez-Manage" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Fayt-Lez-Manage" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Haine St Pierre" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

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