Villa à vendre - Manage VBC75760
Rue de Bellecourt 1C 7170 Manage
Faire offre à partir de 262 500 €
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Description
Prix : Faire offre à partir de 262.500€ !!! Offre en cours : 260.000€ valable jusqu'au 19 juin 2025 !!! Offrant un cadre de vie agréable et paisible, cette villa de plain-pied parfaitement entretenue combine confort, espace et fonctionnalité. Elle comprend un hall d’entrée avec WC indépendant, une salle à manger prolongée par un salon, ainsi qu’une cuisine équipée. Un grand hall central, doté de 4 alcôves pourdu rangement, mène à deux chambres, deux bureaux polyvalents (idéal pour télétravail ou un dressing), et une salle de bain équipée. Un second hall relie la maison au garage, qui fait aussi office de buanderie dotée d'une chaudière au gaz à condensation. Les extérieurs sont tout aussi soignés : allée privative pour plusieurs véhicules, jardin facile d’entretien et environnement résidentiel calme. Proximité directe des écoles, transports et commerces. Une belle maison réunissant confort, espace et accessibilité, bref, une opportunité à ne pas manquer ! Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au Tel 064/54.10.30 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 262 500 €
- Revenu cadastral: 704 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1976
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
102 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Oui
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
925 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
318 kWh/m²/an
Référence PEB
20250408022883
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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