Villa à vendre - Boussu VBC18496 Option

Rue des coulinières 2B 7300 Boussu

Faire offre à partir de 320 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • 55 m² Terrasse
Rue des coulinières 2B 7300 Boussu

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Description

Découvrez cette superbe villa contemporaine, construite en 2020, située dans un quartier calme. Alliant modernité, confort et efficacité énergétique, cette maison vous séduira dès le premier regard.

Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée accueillant, parfait pour recevoir vos invités.
-WC séparé pour plus de commodité.
-Séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos moments de détente en famille.
-Cuisine moderne entièrement équipée, un paradis pour les amateurs de gastronomie.
- Buanderie pratique et fonctionnelle.
- Garage intégré pour protéger votre véhicule.

Premier étage :
- Hall de nuit desservant les différentes pièces.
- Salle d'eau avec douche et baignoire, pour des moments de pure relaxation.
- WC séparé.
- 3 chambres dont une parentale de 30 m², offrant espace et confort.

Extérieur :
- Grande terrasse pour vos repas en plein air et vos soirées d'été.
- Jardin à aménager selon vos goûts et vos envies.

Contactez Emeline dès maintenant au Tel 0471.21.64.99 pour faire de cette villa votre nouveau foyer !

Offre àpd 320.000€.

PEB No. :N° 20210428503354
PEB Total :13495 Kwh/an
E spéc. :74 kWh/m².an
Niveau PEB :A

Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 1 018 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

30 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

619 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Surface totale du terrain

725 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

74 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

13495 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC18496 Réf. vendeur: 6495830 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. C. Du Service Les Petits Pas

1,6 km 5' 1,6 km 3' 858 m 18' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De La Chapelle

249 m 49'' 249 m 22'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Chapelle

249 m 49'' 249 m 22'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Athenee Royal Dour

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,2 km 14' 1,4 km 17'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

7 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour

803 m 10'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

803 m 10'

TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin

797 m 10'

Gares

Hainin

3,1 km 13' 3,1 km 4' 2,4 km 36' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

1,5 km 2' 4''

Supermarchés

Carrefour Market Boussu

468 m 1' 33'' 515 m 43'' 468 m 6' 468 m 6'

Trafic Dour

2 km 8' 2,4 km 3' 1,3 km 14' 1,5 km 18'

Intermarché Boussu

2,2 km 8' 2,7 km 3' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

6,8 km 7'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

6,8 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

17,2 km 18'

Activités

Maison Van Gogh

13,2 km 14'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31,1 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

18,9 km 22'

Golfs

Mont Garni Golf Club

12,8 km 16'

Transports

Une gare SNCB ("Hainin") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "K. C. Du Service Les Petits Pas" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De La Chapelle", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Dour" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 16 minutes de route.Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 18 minutes avec une voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 23 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Vous trouverez "Site Grand-Hornu" à 7 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Macs - Grand-Hornu".

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 50 minutes en voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain, TEC Hainaut - 9 - Mons - Dour, TEC Hainaut - 28 - Saint-Ghislain - Roisin avec une station située à 10 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Boussu" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Dour" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Boussu" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

190966ab406844a9a6f477c72cd3d7fb-livret_6032108_fr_compressed.pdf

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