Villa à vendre - Thulin VBC17945

Rue Féron Moustier 13 7350 Thulin

Faire offre à partir de 60 000 €

  • 153
  • 1 Place(s) de parking
Rue Féron Moustier 13 7350 Thulin

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Description

Que vous soyez un investisseur en quête de rendement ou un particulier à la recherche de votre future résidence, cette propriété située au cœur du paisible village de Thulin saura répondre à vos attentes. Facilement transformable, elle peut être rénovée en une spacieuse maison unifamiliale ou divisée en deux habitations distinctes pour maximiser votre investissement. Le projet de maison bel-étage avec garage au rez-de-chaussée a été évoqué à la commune mais une esquisse en vue de l'obtention d'un accord de principe est conseillé. Idéalement située à proximité de toutes les commodités, des transports en commun et des axes autoroutiers, cette maison se compose comme suit : SOUS-SOL : - Cavette RDC : - Living (28m2) - Séjour (16m2) - Cuisine (19m2) - SDB (7m2) - WC - Remise intérieure (13m2) - Chaufferie (6m2) ETAGE 1 : - Dressing (7m2) - Chambre 1 (17m2) - Chambre 2 (10m2) - Grenier (8m2) ETAGE 2 : - Grenier non aménageable 20m2 DIVERS : - Chassis simple vitrage bois et chassis PVC double vitrage PVC. Volets en partie avant bas - Chauffage central mazout chaudière Viessman de Mars 2012 avec production d'eau chaude - Jardin et terrasse orienté SUD - Remise extérieure de 11m2 - Stationnement devant la maison - Gaz disponible dans la rue RC : 292€ Superficie : 2a16ca Faire offre à partir de 60.000 € + frais d'agence à charge de l'acheteur. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Publicité à caractère non contractuelle. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 60 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Surface habitable

153 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

607 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

607 kWh/an

Référence PEB

20240403008220

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC17945 Réf. vendeur: 5917815 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Arsouilles

532 m 4' 842 m 1' 41'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin De Thulin

258 m 51'' 258 m 30'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin De Thulin

258 m 51'' 258 m 30'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Saint-Luc

4,3 km 14' 4,3 km 5' 4 km 28' 4,3 km 52'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,9 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

143 m 1' 43''

Gares

Thulin

943 m 3' 935 m 1' 49'' 875 m 11' 935 m 11'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

6,1 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Thulin

182 m 36'' 182 m 21'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Carrefour Market Elouges

4,5 km 24' 4,1 km 5' 3,5 km 30' 3,8 km 45'

Aldi Quiévrain

4,4 km 15' 4,9 km 5' 3,5 km 52' 4,4 km 52'

Parcs d'attractions

Dock 79

7,1 km 10'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

8 km 10'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

19,8 km 17'

Activités

Escale Forestière

19 km 16'

Châteaux

Château De Beloeil

17,9 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

15,1 km 15'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Martin De Thulin", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Institut Saint-Luc", à 5 minutes en voiture."Le Jardin Des Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 45 minutes en voiture. Tournai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Thulin" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("La Table D'Auguste") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Thulin" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Elouges" (5 minutes en voiture), "Aldi Quiévrain" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 10 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 15 minutes de route."Beffroi De Mons" se trouve à 17 minutes de voiture.En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Dock 79".

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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