Villa à vendre - Thulin VWD11979 Option

Rue du Brouta 2 O 7350 Thulin

Faire offre à partir de 335 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 178
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Brouta 2 O 7350 Thulin

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Description

Charmante villa familiale en 4 façades, construction traditionnelle de 2007 en parfait état, située dans un quartier prisé, comprenant : grand hall d'entrée avec w-c séparé et lave-main, living double lumineux, spacieuse cuisine indépendante hyper équipée avec accès terrasse, buanderie, 3 garages dont un double avec portes sectionnelles électriques et parking privatif en façade, terrasse avec barbecue, pergola et jardin clôturé à l'arrière.
Etage : hall de nuit avec 4 chambres et spacieuse salle de bain avec douche, meuble double vasque et w-c.
Possibilité de dressing ou de bureau.
Grand grenier isolé aménageable avec fenêtre de toit.
La villa est entièrement équipée de volets en partie électriques.
Mode de chauffage électrique à accumulation avec compteur bi-horaire et production d'eau chaude par panneaux solaires thermiques avec chauffe-eau solaire individuel.
Citerne à eau de 10.000 litres raccordée au sanitaire.
Localisation idéale dans quartier résidentiel calme et proche des axes routiers principaux, entre campagne et agglomération.
Faire offre à partir de 335.000,00 €. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 629 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

178 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

4

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Type de cuisine

Indépendante

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Adaptations pour les seniors

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

410 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

72724 kWh/an

Référence PEB

20230202006896

Date de validité PEB

02/02/2033

Emission de CO2

117

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

11/05/2032

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque faible

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Jardin Des Arsouilles

1,4 km 5' 1,4 km 2' 31'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

963 m 3' 963 m 1' 30'' 574 m 12' 963 m 12'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

963 m 3' 963 m 1' 30'' 574 m 12' 963 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Dour

5,5 km 29' 6,8 km 7' 4,1 km 40' 4,9 km 59'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

3,3 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

767 m 9'

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

2,3 km 28'

Gares

Thulin

978 m 3' 969 m 1' 56'' 637 m 12' 978 m 12'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

6,5 km 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Thulin

892 m 2' 58'' 892 m 1' 32'' 892 m 11' 892 m 11'

Carrefour Market Elouges

3,9 km 23' 4,5 km 5' 3 km 45' 3,8 km 45'

Aldi Quiévrain

3,6 km 12' 3,6 km 4' 3,1 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Dock 79

7,6 km 11'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

9 km 10'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

20,2 km 16'

Activités

Escale Forestière

19,3 km 15'

Châteaux

Château De Beloeil

18,2 km 17'

Golfs

Mont Garni Golf Club

15,5 km 15'

Tourisme

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 10 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Dock 79".Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 16 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à 28 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Dour", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Jardin Des Arsouilles" à 17 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Thulin" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Elouges" (5 minutes en voiture), "Aldi Quiévrain" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Tournai ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") se trouve à 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Thulin") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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