Villa à vendre - Thulin VWD11979
Rue du Brouta 2 O 7350 Thulin
Faire offre à partir de 335 000 €
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Description
Charmante villa familiale en 4 façades, construction traditionnelle de 2007 en parfait état, située dans un quartier prisé, comprenant : grand hall d'entrée avec w-c séparé et lave-main, living double lumineux, spacieuse cuisine indépendante hyper équipée avec accès terrasse, buanderie, 3 garages dont un double avec portes sectionnelles électriques et parking privatif en façade, terrasse avec barbecue, pergola et jardin clôturé à l'arrière.
Etage : hall de nuit avec 4 chambres et spacieuse salle de bain avec douche, meuble double vasque et w-c.
Possibilité de dressing ou de bureau.
Grand grenier isolé aménageable avec fenêtre de toit.
La villa est entièrement équipée de volets en partie électriques.
Mode de chauffage électrique à accumulation avec compteur bi-horaire et production d'eau chaude par panneaux solaires thermiques avec chauffe-eau solaire individuel.
Citerne à eau de 10.000 litres raccordée au sanitaire.
Localisation idéale dans quartier résidentiel calme et proche des axes routiers principaux, entre campagne et agglomération.
Faire offre à partir de 335.000,00 €. Tout voir Réduire
Etage : hall de nuit avec 4 chambres et spacieuse salle de bain avec douche, meuble double vasque et w-c.
Possibilité de dressing ou de bureau.
Grand grenier isolé aménageable avec fenêtre de toit.
La villa est entièrement équipée de volets en partie électriques.
Mode de chauffage électrique à accumulation avec compteur bi-horaire et production d'eau chaude par panneaux solaires thermiques avec chauffe-eau solaire individuel.
Citerne à eau de 10.000 litres raccordée au sanitaire.
Localisation idéale dans quartier résidentiel calme et proche des axes routiers principaux, entre campagne et agglomération.
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Détails financiers
- Prix: 335 000 €
- Revenu cadastral: 629 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2007
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
178 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
4
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Indépendante
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
410 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
72724 kWh/an
Référence PEB
20230202006896
Date de validité PEB
02/02/2033
Emission de CO2
117
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
11/05/2032
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Risque faible
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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