Villa à vendre - Élouges VBC42985

Rue d'Audregnies 44 7370 Élouges

275 000 €

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VBC42985

  • 2 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Prix indicatif 275.000€ + frais d'agence 3% HTVA VILLA DE PL-PIED sur 12 ares
Comprenant, hall d'entrée, wc, salle de bain, bureau, 2 chambres, buanderie, living, cuisine équipée, véranda, car-port pour 2 vehicules.
Le tout en très bon état général. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 696 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2007

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1240 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

477 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66571 kWh/an

Date de validité PEB

19/02/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

1,6 km 7' 1,7 km 1' 53'' 1,4 km 19' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

1 km 4' 1,1 km 1' 14'' 713 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale D'Elouges

1 km 4' 1,1 km 1' 14'' 713 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Union

2,8 km 11' 3,1 km 4' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

6,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain

409 m 5'

TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour

1,6 km 19'

TEC Hainaut - 30 - Angre - Saint-Ghislain

2,6 km 31'

Gares

Thulin

3,3 km 16' 3,4 km 4' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

3,7 km 5'

Supermarchés

Carrefour Market Elouges

819 m 2' 53'' 819 m 1' 13'' 735 m 10' 819 m 10'

Lidl Dour

1,8 km 6' 2,2 km 2' 49'' 1,7 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Dour

2 km 7' 2,3 km 2' 49'' 1,9 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Dock 79

10,2 km 13'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

10,2 km 11'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

23,8 km 19'

Activités

Maison Van Gogh

22,7 km 16'

Châteaux

Château De Beloeil

21,8 km 20'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,1 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Elouges" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Dour" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Dour" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale D'Elouges", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" à 2 minutes en voiture."Institut De La Sainte-Union" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Thulin" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 40 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") se trouve à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 19 minutes avec une voiture.À 16 minutes de là se trouve "Maison Van Gogh".Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 11 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Dock 79".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 7 - Mons - Quiévrain avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Hainaut - 31 - Quiévrain - Dour avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

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