Villa à vendre - Honnelles VBC15945 Option

Rue du Rat d'Eau 5 7387 Honnelles

Faire offre à partir de 280 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 290
  • 1 Salle(s) de bain
  • 487 m² Jardin
Rue du Rat d'Eau 5 7387 Honnelles

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Description

Vous rêvez d’un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’espaces généreux ? Cette charmante villa de plain-pied, idéalement située à Athis est faite pour vous !

Habitation spacieuse et lumineuse :
-Un hall d’entrée accueillant.
-Un séjour baigné de lumière pour des moments conviviaux.
-Une cuisine séparée et fonctionnelle.
-Une véranda agréable.
-Une salle de bains pratique, un WC séparé et 3 chambres confortables au rdc.
-4ème chambre au 1er étage.
-Grenier aménageable au premier étage, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies.
-Caves au sous-sol pour vos besoins de rangement.

Extérieurs et dépendances :
-Un garage privatif pour votre confort.
-Un entrepôt de 180 m², idéal pour une activité professionnelle, un atelier ou pour les amateurs d’espaces de rangement.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa allie confort, praticité et possibilités d’aménagement infinies.

Offre àpd 280.000€. Prix souhaité: 300.000€ (sauf meilleure offre).
Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur: 4,84% TTC.

Infos et visites avec François: Tel 0465.84.69.30 ou Anthony au Tel 0495.21.58.63 !

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

18 m²

Surface habitable

290 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

43 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

53 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Surface du garage

20 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

487 m²

Surface totale du terrain

660 m²

Profondeur du terrain

41 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

678 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

115095 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC15945 Réf. vendeur: 6371998 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Farand'Honnelles

3,9 km 16' 5,5 km 6' 3,4 km 42' 3,9 km 46'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale La Petite Honnelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 827 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale La Petite Honnelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 41'' 827 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Institut De La Sainte-Union

4,3 km 15' 4,3 km 5' 4 km 49' 4,1 km 49'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes

47 m 34''

TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes

47 m 34''

Gares

Thulin

7,9 km 26' 7,8 km 8' 7,3 km 1º 16' 7,8 km 1º 34'

Bornes de recharge

La Table D'Auguste

4,5 km 5'

Supermarchés

Louis Delhaize Dour

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,6 km 44' 3,7 km 44'

Delhaize Dour

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,8 km 46' 3,8 km 46'

Colruyt Dour

4,6 km 15' 4,7 km 5' 4,1 km 52' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Site Grand-Hornu

11,9 km 13'

Musées

Musée Macs - Grand-Hornu

11,9 km 13'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

22,3 km 24'

Activités

Maison Van Gogh

16,6 km 19'

Châteaux

Château De Beloeil

26,3 km 24'

Golfs

Mont Garni Golf Club

23,6 km 22'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 8 - Dour - Erquennes avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Dour" (4 minutes en voiture), "Delhaize Dour" (4 minutes en voiture), "Colruyt Dour" (5 minutes en voiture).

Tourisme

"Beffroi De Mons" se trouve à 24 minutes de voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 24 minutes de route.Le musée "Musée Macs - Grand-Hornu" est accessible en 13 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Van Gogh" à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Grand-Hornu".Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 22 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("La Table D'Auguste") est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Thulin" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 76 minutes en transport en commun.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut De La Sainte-Union", à 5 minutes en voiture."La Farand'Honnelles" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale La Petite Honnelle", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Tournai se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

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Documents

a5b5de08-78d7-4771-ba15-b62d3b447cb4.pdf

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