• 5 Chambre(s)
  • 280
  • 2 Garage
  • 8 Place(s) de parking

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Description

Une opportunité rare dans un cadre d'exception

Nous vous proposons cette élégante villa construite en 2001, alliant charme, confort et matériaux de qualité.
Dès l’entrée, le ton est donné : un spacieux séjour cathédrale sublimé par de majestueuses poutres en bois, une cheminée à feu ouvert et une toute nouvelle cuisine équipée s’unissent pour offrir un espace de vie lumineux, chaleureux et résolument convivial.

Depuis cette pièce centrale, la vue s’ouvre sur un magnifique jardin arboré, parfaitement entretenu, et une vaste terrasse qui prolonge la sensation d’espace et de sérénité. Un véritable havre de paix, niché dans une rue calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Le rez-de-chaussée accueille également un vaste hall d’entrée, un double garage ainsi qu’une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, ainsi qu’un bureau (idéal pour une profession libérale) doté d’une entrée indépendante accessible par un escalier extérieur. Cette pièce peut aisément être réaménagée en chambre selon les besoins.

Les extérieurs sont soigneusement aménagés, avec plusieurs emplacements de parking, un jardin entièrement clôturé et un portail électrique assurant sécurité et intimité.

Équipements et conforts : Chauffage au mazout, châssis en aluminium (double vitrage), électricité conforme, système d’alarme, persiennes motorisées, adoucisseur d’eau, citerne d’eau de pluie (5.000 L), parlophone, feu ouvert, portail motorisé.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d’acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu cadastral: 1 174 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2001

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

280 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

8

Jardin

Oui

Surface du jardin

1150 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

1150 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

79725 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC76268 Réf. vendeur: 6799954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

26 m 5'' 26 m 3'' 26 m 19'' 26 m 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Templeuve

114 m 23'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Templeuve

114 m 23'' 114 m 16'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

452 m 1' 35'' 452 m 51'' 417 m 5' 417 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

886 m 1' 10''

A16 / E42 : Mons - Tournai

7,7 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

36 m 25''

Gares

Blandain-Frontiere

4,5 km 20' 5,6 km 9' 3,3 km 55' 4,5 km 55'

Aéroports

Wevelgem Airport

24,5 km 1º 51' 24,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Froyennes Nord

9,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Hall Des Sports

8,7 km 34' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Supermarchés

Intermarché Templeuve

420 m 3' 423 m 42'' 420 m 5' 420 m 5'

Aldi Tournai

455 m 1' 45'' 449 m 53'' 455 m 5' 455 m 5'

Louis Delhaize Hertain

5,6 km 23' 9,3 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

18,3 km 12'

Musées

Musée D'Archéologie

12,4 km 10'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

13,1 km 12'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

13,1 km 12'

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Templeuve", à seulement 1 minute à vélo."Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "D. H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" et se trouve à 1 minute en marchant.

Tourisme

Le musée "Musée D'Archéologie" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel"."Ecopark Adventures" se trouve à 12 minutes.Un zoo se trouve à proximité (12 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Villes proches

Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Wattrelos à vélo. Mouscron ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. En juste 12 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Hall Des Sports" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 34 minutes à vélo.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A16 / E42 (Mons - Tournai) est à seulement 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Froyennes Nord") se trouve à 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Blandain-Frontiere" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Templeuve" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Tournai" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Hertain" (7 minutes en voiture).

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