Villa à vendre - Estaimbourg VBC54348
389 000 €
- 5 Chambre(s)
- 203 m²
- 10 Place(s) de parking
- 3 Salle(s) de bain
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Description
Située dans un secteur calme et verdoyant, cette superbe maison 4 façades en excellent état d’entretien offre un espace de vie exceptionnel. Avec ses 5 chambres, ses 3 salles de bains et ses nombreuses pièces de vie, elle est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent confort et espace.
Cette maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son aménagement optimisé, tout en offrant un cadre de vie paisible grâce à son grand jardin arboré et sa vue dégagée sur les champs.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC, un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée, une véranda, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi qu’un bureau ou espace de stockage. Deux grandes chambres dont une avec salle de bains attenante se trouvent également à ce niveau, offrant une réelle praticité.
À l’étage, un hall de nuit dessert trois autres chambres confortables, une salle de douche et un grenier de stockage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avant et arrière entièrement clôturé et arboré, d’une terrasse carrelée pour les beaux jours, et d’un grand espace de stationnement pouvant accueillir environ 10 véhicules, avec un carport.
La maison dispose d’un chauffage au sol, de 28 panneaux solaires, d’une toiture récente et isolée, ainsi que de châssis en double vitrage PVC. Elle est également équipée d’un système d’alarme et de détecteurs de fumée.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception !
Aspects énergétiques: PEB n° 20241106023665 - Espec: 320 kWh/m².an - Etotale: 64 823 kWh/an.
Détails financiers
- Prix: 389 000 €
- Revenu cadastral: 860 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
10 m²
Surface chambre à coucher 2
22 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface habitable
203 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
10
Jardin
Oui
Surface du jardin
640 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
1126 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
320 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
64823 kWh/an
Date de validité PEB
06/11/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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