• 2 Chambre(s)
  • 147
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Gare 33 7730 Estaimpuis

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Description

Découvrez cette charmante villa de plein pied située dans un quartier résidentiel recherché à Estaimpuis, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Avec une superficie habitable de 147m². Parfaitement agencée, elle vous propose un espace de vie lumineux agrémenté de grandes baies vitrées qui ouvrent sur un jardin verdoyant, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace convivial propice aux moments culinaires. Son accès direct à une véranda baignée de lumière permet de profiter d'une vue imprenable sur le jardin, tout en étant abrité. A l'extérieur de la villa est tout aussi séduisant avec une façade en brique qui s'intègre parfaitement dans le paysage alentour. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare, combinant confort moderne et charme traditionnel, le tout dans un environnement calme et verdoyant. Une véritable invitation à la sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette habitation ! Agence Bille Immobilier Tel 0479/369.354 ou sur Contact Prix 315 000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. PEB : C n° 20241003019159 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 716 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

624 m²

Surface constructible

147 m²

Profondeur du terrain

31 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

252 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32932 kWh/an

Référence PEB

20241003019159

Date de validité PEB

03/10/2034

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB94486 Réf. vendeur: 1016 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Coccinelles

493 m 2' 37'' 751 m 1' 9'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Charles Luingne

721 m 3' 989 m 1' 35'' 721 m 9' 721 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Du Christ-Roi

553 m 2' 49'' 610 m 56'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles secondaires

Centre Educatif Mitterrand Estaimpuis

453 m 1' 30'' 511 m 50'' 453 m 5' 453 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,5 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,7 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

545 m 7'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

545 m 7'

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

545 m 7'

Gares

Herseaux

389 m 2' 20'' 773 m 1' 28'' 389 m 5' 389 m 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

15,2 km 1º 9' 18,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tradeco Belgium Sa

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

5,2 km 26' 4,4 km 22' 5,1 km 1º 2'

Supermarchés

Intermarché Estaimpuis

3 km 14' 2,5 km 3' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Trafic Estaimpuis

2,9 km 12' 3 km 4' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Proxy Delhaize Leers Nord

3,9 km 19' 5,8 km 7' 2,9 km 27' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

5,5 km 8'

Musées

Site Battlekart

5,9 km 6'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

23,3 km 19'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

23,3 km 19'

Golfs

Waregem Golf

34,5 km 23'

Transports

L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Cam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 62 minutes à pied.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Tradeco Belgium Sa") est à seulement 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herseaux" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.

Villes proches

En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture. Tournai ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Saint-Charles Luingne" à 2 minutes en voiture."Les Coccinelles" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Centre Educatif Mitterrand Estaimpuis" à 5 minutes à pied."Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Du Christ-Roi" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 19 minutes.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 23 minutes en voiture.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Estaimpuis" (3 minutes en voiture), "Trafic Estaimpuis" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Leers Nord" (7 minutes en voiture).

Tout voir Réduire

Documents

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