Villa à vendre - Petit-Enghien VBC35356 Option
7850 Petit-Enghien
950 000 €
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Description
Situation :
Située dans le très prisé quartier du Bois du Strihoux, domaine facilement accessible à partir de l'E429, qui se trouve à peine à trois minutes et dessert Bruxelles très facilement.
Description :
Laissez-vous charmer par cette propriété, nichée dans un quartier paisible et verdoyant du Bois du Strihoux, à seulement quelques minutes de la E429 et de toutes les commodités. Conçue avec des matériaux de premier choix pour offrir un cadre de vie de qualité et des espaces généreux, avec plus de 500 m², elle garantit à chaque membre de la famille un environnement privilégié où s’épanouir pleinement. Toujours parfaitement entretenue et ayant bénéficié d’améliorations au fil des années, elle saura vous offrir le confort recherché. Ses vastes pièces de vie baignées de lumière promettent des instants conviviaux, tandis que ses 7 chambres répondront aux attentes de chacun. Fonctionnelle et bien agencée, cette villa aux espaces modulables s’adapte aisément à vos projets, qu’ils soient personnels ou professionnels (activité libérale, habitation bi-familiale…). Une belle cave, un double garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter ce programme déjà parfait. Ne manquez pas cette opportunité unique, où confort, volume et praticité se marient à la perfection!
Composition :
Rez-de-chaussée :
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Située dans le très prisé quartier du Bois du Strihoux, domaine facilement accessible à partir de l'E429, qui se trouve à peine à trois minutes et dessert Bruxelles très facilement.
Description :
Laissez-vous charmer par cette propriété, nichée dans un quartier paisible et verdoyant du Bois du Strihoux, à seulement quelques minutes de la E429 et de toutes les commodités. Conçue avec des matériaux de premier choix pour offrir un cadre de vie de qualité et des espaces généreux, avec plus de 500 m², elle garantit à chaque membre de la famille un environnement privilégié où s’épanouir pleinement. Toujours parfaitement entretenue et ayant bénéficié d’améliorations au fil des années, elle saura vous offrir le confort recherché. Ses vastes pièces de vie baignées de lumière promettent des instants conviviaux, tandis que ses 7 chambres répondront aux attentes de chacun. Fonctionnelle et bien agencée, cette villa aux espaces modulables s’adapte aisément à vos projets, qu’ils soient personnels ou professionnels (activité libérale, habitation bi-familiale…). Une belle cave, un double garage ainsi que plusieurs stationnements extérieurs viennent compléter ce programme déjà parfait. Ne manquez pas cette opportunité unique, où confort, volume et praticité se marient à la perfection!
Composition :
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de +/- 23 m²
- Bureau avec bibliothèque de +/- 19 m²
- Séjour de +/- 49 m²
- Salon de lecture en mezzanine de +/- 16.5 m
- Cuisine équipée comprenant un taque induction, une hotte, un four, un lave-vaisselle, un évier et un frigo de +/- 19.5 m²
- Passage de +/- 2.7 m² avec placard et porte donnant accès à la terrasse
- Pièce polyvalente de +/- 12m²
- Vestiaire de +/- 4.5 m²
- WC invité avec lave-mains
- Grande buanderie avec salle de douche
- Double garage pouvant accueillir deux voitures de +/- 36 m²
- Espace chaufferie
1er étage :
- Hall de nuit de +/- 28 m²
- 4 chambres de +/- 20, 22, 24 et 24 m²
- Chambre équipée d’un lavabo de +/- 16.5 m²
- Pièce de passage avec un escalier secondaire vers le rez de +/- 30.5 m²
- Deuxième pièce de +/- 43 m²
2éme étage : Grenier de rangement accessible par une trappe
Sous-sol : Cave de +/- 20m² et vide ventilé sous tout le reste de la maison
Extérieurs
- Entrée asphaltée et zone de parking en pavés pouvant accueillir +/-8 voitures
- Jardin entièrement clôturé et entièrement entouré de haies.
- Terrasse en pierres bleues au sud-ouest de +/- 16.5 m²
- Terrasse arrière en klinkers de +/- 80 m²
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 950 000 €
- Revenu cadastral: 3 420 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1975
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
24 m²
Surface chambre à coucher 3
22 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface chambre à coucher 5
17 m²
Surface habitable
440 m²
Surface du séjour
50 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
36 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
20 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
95 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
3776 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
208 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
104497 kWh/an
Date de validité PEB
05/12/2034
Emission de CO2
51
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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