Villa à vendre - Sint-Kruis RBT76002
Malehoeklaan 138 8310 Sint-Kruis
425 000 €
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Description
Située à Sint-Kruis, cette villa de charme est idéalement implantée à seulement 3 km du centre historique de la ville, offrant un accès pratique aux commodités urbaines tout en jouissant d’un environnement résidentiel paisible. L'adresse, Malehoeklaan 138, bénéficie d'une proximité immédiate avec des arrêts de bus, ainsi que des commerces essentiels tels qu'une boucherie, une boulangerie, une pharmacie et une école primaire, facilitant le quotidien des occupants. Cette villa de plain-pied, soigneusement entretenue, se distingue par ses travaux de rénovation récents, notamment la toiture, l'isolation de la toiture, la cuisine et la salle de bain. Elle dispose d’un garage intégré, d’une entrée accueillante, ainsi que de trois chambres spacieuses. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur un séjour lumineux, idéal pour la vie familiale. Une salle de bain modernisée et un WC séparé complètent l’intérieur. La propriété bénéficie également d’un accès à une grande zone de stockage isolée via un escalier dans le grenier. Le jardin, d’une superficie totale de 700 m² orienté au sud-ouest, est aménagé avec soin, comprenant un terrasse partiellement couvert pour profiter des beaux jours ainsi qu’un petit abri de jardin. La maison est raccordée au gaz et à l’eau, et son certificat de performance énergétique (EPC) indique un niveau de consommation annuel modéré. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d’inondation, offrant un environnement calme et agréable pour une résidence principale ou secondaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 425 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
700 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
367 kWh/m²/an
Référence PEB
20250311-0003547528-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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