Villa à vendre - Sint-Kruis RWC38880
Maalse Steenweg 285 8310 Sint-Kruis
539 000 €
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Description
Cette villa moderniste, conçue par l'architecte Arthur Degeyter, est idéalement située à Sint-Kruis, entre le centre de Bruges et Sint-Kruis, sur un terrain de 1.000 m² orienté plein sud. La propriété se distingue par ses améliorations écoénergétiques, notamment des murs extérieurs en crépi avec isolation, un toit plat entièrement rénové en 2023 avec une membrane EPDM et une isolation supplémentaire. Dotée de fenêtres à double vitrage en PVC, la villa offre un chauffage central au gaz naturel avec une chaudière à condensation. De plus, elle dispose de trois citernes d'eau de pluie d'une capacité totale de 15.000 litres. L'intérieur de la villa est fonctionnel et bien pensé, avec toutes les pièces à vivre situées sur un seul niveau. L'entrée spacieuse avec vestiaire mène à un salon lumineux comprenant un espace repas et un coin salon avec cheminée. La cuisine indépendante entièrement équipée de 24 m² permet d'installer une table pour le petit-déjeuner et offre un accès direct à une terrasse surélevée, idéale pour profiter du jardin ensoleillé de 485 m² orienté sud-ouest. La maison comprend quatre chambres confortables, une salle de bains moderne avec douche et des espaces de rangement supplémentaires. En sous-sol, la villa propose une surface totale de 41 m² divisée en cinq espaces : deux débarras, une salle technique et un garage souterrain pouvant accueillir deux à trois voitures, complété par des places de stationnement supplémentaires sur l'allée. Avec une surface habitable totale de 271 m², cette propriété offre la possibilité d'un usage privé ou professionnel. Disponible immédiatement après l'acte, cette villa combine parfaitement confort moderne et potentiel polyvalent dans un cadre recherché.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 539 000 €
- Revenu cadastral: 1 365 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1967
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface habitable
271 m²
Surface totale
271 m²
Surface du séjour
37 m²
Surface du bureau
17 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
41 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
43 m²
Porte de garage motorisée
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
24 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
19 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
485 m²
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
1000 m²
Largeur du terrain à rue
26 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
275 kWh/m²/an
Référence PEB
20240507-0003237852-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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