Villa à vendre - Blankenberge RBS90518
De Wandelaar 3 8370 Blankenberge
545 000 €
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Description
Cette villa spacieuse, située au numéro 3 de De Wandelaar, se trouve dans un quartier résidentiel calme à Blankenberge. Avec un prix de 545 000 €, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort, espace et efficacité énergétique. Construite en 1978 et entièrement rénovée en 2019, la villa dispose d'une surface habitable de 175 m² sur un terrain de 540 m², offrant ainsi un cadre de vie parfait pour les familles ou les couples à la recherche de tranquillité à deux pas de la plage et du centre-ville. Une autorisation pour agrandir le rez-de-chaussée a déjà été obtenue, ce qui permet des possibilités d'extension futures. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée menant à un salon lumineux avec une véranda attenante, offrant un accès direct au jardin qui entoure la maison. La salle à manger se connecte harmonieusement à une cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, notamment AEG et Electrolux. Vous y trouverez également un WC invité et un garage spacieux doté de connexions pour machine à laver et tous les services publics nécessaires. À l'étage, trois chambres sont pourvues d'air conditionné, de placards intégrés et de fenêtres Velux avec stores occultants et moustiquaires. Une salle de bain avec baignoire et douche, une salle de douche supplémentaire, un WC séparé et un espace de rangement pratique complètent cet étage. En termes de performances énergétiques, cette villa est équipée de panneaux solaires installés en 2023, de vitrage à haut rendement et de double vitrage, ainsi que d'un système de chauffage central au gaz, offrant un certificat énergétique (EPC) de 266 kWh/m². Les chambres bénéficient toutes de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. La propriété est prête à emménager avec une rénovation complète de l'étage supérieur, un toit et une porte de garage refaits. Sa situation idéale à proximité immédiate de la mer et des commodités urbaines en fait un choix judicieux pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre dans une localisation privilégiée.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 545 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
175 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
540 m²
Profondeur du terrain
24 m
Largeur du terrain à rue
22 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
266 kWh/m²/an
Référence PEB
20241214-0003474039-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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