• 4 Chambre(s)
  • 311
  • 4 Garage
Alphonse Franskinlaan 29 8420 De Haan

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Description

Cette spacieuse villa à vendre à De Haan est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et prisé. Avec une superficie habitable de 311 m², cette maison indépendante offre tout le confort pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée, une cuisine séparée, un grand salon doté d'un poêle à bois, une salle de bains généreuse et trois chambres. La villa dispose également d'un immense garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, offrant un accès à un grenier spacieux, partiellement aménagé en chambre avec lavabo, qui pourrait encore être agrandi pour inclure un salon et une salle de bains supplémentaires. La propriété s'étend sur un terrain total de 848 m² comprenant un jardin avec abri de jardin, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison ne requiert aucune rénovation obligatoire et propose une multitude de possibilités d'aménagement, y compris la possibilité de transformation en habitat kangourou. L'efficacité énergétique est évaluée à 273 kWh/m² par an (référence EPC : 3497874). Construite en 1980, la villa est mise en vente au prix de 655 000 €. Située à l'adresse Alphonse Franskinlaan 29 à De Haan, elle est disponible à l'achat immédiatement après acte. Avec un revenu cadastral de 1 576 €, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de choix dans une localisation recherchée, alliant tranquillité et proximité des commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 630 000 €
  • Revenu cadastral: 1 576 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

311 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

848 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Référence PEB

3497874

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS32049 Réf. vendeur: 711 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Hartendiefjes

474 m 1' 34'' 474 m 40'' 474 m 6' 474 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Einstein De Haan

399 m 1' 19'' 399 m 43'' 399 m 5' 399 m 5'

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Go! Basisschool Einstein De Haan

399 m 1' 19'' 399 m 43'' 399 m 5' 399 m 5'

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Go! Middenschool Zwinstede Knokke

399 m 1' 19'' 399 m 43'' 399 m 5' 399 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,2 km 13'

Bus

De Lijn - 46 - Oostende-Bredene-Klemskerke

1,1 km 13'

De Lijn - 31 - Brugge - Wenduine - De Haan

1,2 km 15'

Trams

De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke

1 km 12'

De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne

1 km 12'

Gares

Ostende / Oostende

9,9 km 57' 11 km 14' 8,3 km 49' 9,9 km 2º 7'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

14,1 km 1º 8' 15,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Grand Hotel Belle Vue

1,1 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Park Lange

5,2 km 24' 4,7 km 30' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Delhaize De Haan

919 m 4' 927 m 1' 31'' 740 m 11' 913 m 11'

Comarkt De Haan

1,2 km 6' 1,3 km 2' 15'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi De Haan

1,7 km 7' 1,7 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

5,6 km 6'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Park Lange" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 62 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 13 minutes.En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Grand Hotel Belle Vue") se trouve à 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize De Haan" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarkt De Haan" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi De Haan" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Roulers se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Bruges ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 6 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 0 - Kusttram De Panne-Oostende-Knokke, De Lijn - 0 - Kusttram Knokke-Oostende-De Panne avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 46 - Oostende-Bredene-Klemskerke avec une station située à 13 minutes à pied, De Lijn - 31 - Brugge - Wenduine - De Haan avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Zwinstede Knokke" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Einstein De Haan", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Hartendiefjes" à 1 minute en voiture.

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