• 4 Chambre(s)
  • 241
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Patrijsstraat 60 8432 Leffinge

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Description

À vendre, villa spacieuse et prête à emménager, située au 60, Patrijsstraat à Leffinge. Cette propriété, construite en 2007, est idéale pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité tout en étant proche des commodités. La villa comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une buanderie, quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, deux salles de bains aménagées également avec une au rez-de-chaussée, un dressing, une carport, une terrasse et une terrasse couverte avec des écrans solaires. Le jardin bien entretenu comprend un abri de jardin et une capacité de récupération d'eau de pluie de 20 000 litres. La maison est équipée de panneaux solaires avec batterie et d'une borne de recharge électrique bénéficiant d'un certificat "groenestroom". Le chauffage central est au gaz et les fenêtres sont à double vitrage, assurant ainsi une bonne isolation thermique. La conformité de l'installation électrique a été vérifiée et est conforme aux normes en vigueur. Le quartier est résidentiel, offrant calme et sécurité tout en étant à proximité des magasins, des transports en commun, des écoles et des pistes cyclables. Le certificat de performance énergétique de la maison est de 155 kWh/m²/an. Cette villa est proposée au prix de 590 000 € avec un revenu cadastral de 1 161 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre agréable à vivre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 540 000 €
  • Revenu cadastral: 1 161 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

241 m²

Surface totale

555 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

20220726-0002646412-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC36498 Réf. vendeur: 607080 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nadine

820 m 2' 50'' 820 m 1' 38'' 610 m 10' 820 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 2

318 m 2' 2'' 822 m 1' 38'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 2

318 m 2' 2'' 822 m 1' 38'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

5,5 km 19' 5,9 km 8' 3,4 km 29' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,2 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,8 km 10'

Bus

De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke

561 m 7'

De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende

561 m 7'

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

561 m 7'

Gares

Oostende / Ostende

8 km 34' 10,3 km 15' 6,7 km 37' 8 km 1º 36'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

6,6 km 23' 7,6 km 9' 3,6 km 35'

Bornes de recharge

Nissan Garage Geert Brackx

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Oostende

4,8 km 17' 4 km 20' 4,8 km 57'

Supermarchés

Jumbo Oostende

3,1 km 11' 4 km 5' 2,5 km 16' 3,1 km 38'

Aldi Middelkerke

4,5 km 16' 4,9 km 7' 3,4 km 15' 4,5 km 53'

Colruyt Middelkerke

4,8 km 19' 5,2 km 8' 3,5 km 14' 4,7 km 57'

Golfs

Wellington Golf Oostende

8,2 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 52 - Middelkerke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 52 - Oostende - Leffinge - Slijpe - Middelkerke avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Vti Petrus En Paulus", à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Nadine" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 2", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Roulers se trouve à 35 minutes en voiture. Il vous faudra 30 minutes pour arriver à Ostende à vélo. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Ostend-Bruges International Airport est à 9 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 35 minutes.En moins de 15 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Oostende / Ostende".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan Garage Geert Brackx") pour votre véhicule électrique.À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Colruyt Oostende".L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 10 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Jumbo Oostende" (5 minutes en voiture), "Aldi Middelkerke" (7 minutes en voiture), "Colruyt Middelkerke" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" se situe à 11 minutes de route.

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