• 4 Chambre(s)
  • 241
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Patrijsstraat 60 8432 Leffinge

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Description

À vendre, villa spacieuse et prête à emménager, située au 60, Patrijsstraat à Leffinge. Cette propriété, construite en 2007, est idéale pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité tout en étant proche des commodités. La villa comprend un hall d'entrée, un salon, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une buanderie, quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, deux salles de bains aménagées également avec une au rez-de-chaussée, un dressing, une carport, une terrasse et une terrasse couverte avec des écrans solaires. Le jardin bien entretenu comprend un abri de jardin et une capacité de récupération d'eau de pluie de 20 000 litres. La maison est équipée de panneaux solaires avec batterie et d'une borne de recharge électrique bénéficiant d'un certificat "groenestroom". Le chauffage central est au gaz et les fenêtres sont à double vitrage, assurant ainsi une bonne isolation thermique. La conformité de l'installation électrique a été vérifiée et est conforme aux normes en vigueur. Le quartier est résidentiel, offrant calme et sécurité tout en étant à proximité des magasins, des transports en commun, des écoles et des pistes cyclables. Le certificat de performance énergétique de la maison est de 155 kWh/m²/an. Cette villa est proposée au prix de 590 000 € avec un revenu cadastral de 1 161 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre agréable à vivre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 570 000 €
  • Revenu cadastral: 1 161 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

241 m²

Surface totale

555 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

20220726-0002646412-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC36498 Réf. vendeur: 607080 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nadine

820 m 2' 50'' 820 m 1' 38'' 610 m 10' 820 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 2

318 m 2' 2'' 822 m 1' 38'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 2

318 m 2' 2'' 822 m 1' 38'' 318 m 4' 318 m 4'

Écoles secondaires

Vti Petrus En Paulus

5,5 km 19' 5,9 km 8' 3,4 km 29' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

5,2 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,8 km 10'

Bus

De Lijn - 84 - Avondlijn Oostende-Middelkerke

561 m 7'

De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Leffinge - Oostende

561 m 7'

De Lijn - 39 - Belbusgebied Middelkerke - Jabbeke

561 m 7'

Gares

Ostende / Oostende

8 km 34' 10,3 km 15' 6,7 km 37' 8 km 1º 36'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

6,6 km 23' 7,6 km 9' 3,6 km 35'

Bornes de recharge

Nissan Garage Geert Brackx

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Ostende

4,8 km 17' 4 km 20' 4,8 km 57'

Supermarchés

Jumbo Oostende

3,1 km 11' 4 km 5' 2,5 km 16' 3,1 km 38'

Aldi Middelkerke

4,5 km 16' 4,9 km 7' 3,4 km 15' 4,5 km 53'

Colruyt Middelkerke

4,8 km 19' 5,2 km 8' 3,5 km 14' 4,7 km 57'

Golfs

Wellington Golf Oostende

8,2 km 11'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Wellington Golf Oostende" à 11 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Middelkerke 2", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Vti Petrus En Paulus" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Nadine", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Ostende. Dunkerque se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Jumbo Oostende" (5 minutes en voiture), "Aldi Middelkerke" (7 minutes en voiture), "Colruyt Middelkerke" (8 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Garage Geert Brackx") est à seulement 7 minutes en voiture.En moins de 15 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ostende / Oostende".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 9 minutes en voiture.L'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Colruyt Ostende", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 57 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 84 - Avondlijn Oostende-Middelkerke, De Lijn - 53 - Diksmuide - Leke - Leffinge - Oostende, De Lijn - 39 - Belbusgebied Middelkerke - Jabbeke avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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