• 6 Chambre(s)
  • 469
  • 1 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
Schoolstraat 68 8434 Lombardsijde

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Description

Villa à vendre - Lombardsijde Cette magnifique villa semi-mitoyenne située à Lombardsijde se trouve à quelques pas du port de plaisance de Nieuport. La propriété offre une vaste superficie habitable, idéale pour diverses utilisations. Construite en 2008, cette demeure s'étend sur trois étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un hall d'entrée menant au salon, à la salle à manger et à une cuisine ouverte équipée. Deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un grand jardin complètent cet étage. Les premier et deuxième étages abritent une seconde spacieuse salle de séjour avec cuisine équipée, ainsi que trois, voire quatre, chambres aménagées avec salles de bains attenantes et une grande terrasse. Ces caractéristiques permettent à cette villa de servir aussi bien de résidence privée que de bed and breakfast ou de maison intergénérationnelle. Anciennement exploitée comme maison d’hôtes, elle est également située à seulement 100 mètres du tramway côtier, offrant un accès facile aux commodités environnantes. La villa dispose d'un revenu cadastral de 1 317 € et présente un certificat de conformité pour les installations électriques. Avec une superficie habitable totale de 469 m² sur un terrain de 907 m², cette propriété présente un excellent état et des possibilités infinies pour les futurs acquéreurs. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique primaire de 87 kWh/m²/an, soulignant son efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique et planifiez votre visite dès maintenant !

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 759 000 €
  • Revenu cadastral: 1 317 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2008

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

469 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

5

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

907 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

87 kWh/m²/an

Référence PEB

20210901-0002459059-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBK44115 Réf. vendeur: 3735873 Signaler une fraude

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374 m 1' 14'' 374 m 44'' 374 m 4' 374 m 4'

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Okay Lombardsijde

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Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 60 - Oostende - Luchthaven - Nieuwpoort - Koksijde - Veurne avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Lombardsijde" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Nieuwpoort" (5 minutes en voiture), "Colruyt Nieuwpoort" (4 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Nexus" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Piep Ahoy" à 2 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Roulers se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports

Ostend-Bruges International Airport est à 13 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 35 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Nieuwpoort") se trouve à 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Westgolf" à 3 minutes de route.

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