Villa à vendre - Kooigem VBC61046
480 000 €
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Description
Villa lumineuse avec vues sur la campagne et confort moderne !
Cette spacieuse maison individuelle de 267 m², située sur un terrain de 1 177,84 m², offre un parfait mélange de confort, de style et d'efficacité énergétique. Avec trois chambres, un dressing spacieux et une salle de bain lumineuse équipée d'une douche et d'un double lavabo, cette maison est le choix idéal pour une famille.
La villa dispose de deux terrasses ensoleillées, d'un jardin luxuriant et de suffisamment de places de parking, vous permettant de profiter d'une atmosphère privée et détendue. La grande cuisine ouverte est équipée d'appareils Siemens de haute qualité et d'une plaque de cuisson Novy moderne avec une hotte, rendant la cuisine un véritable plaisir.
La propriété comprend également une cave, un toit isolé et un chauffage par infrarouge, complété par un poêle à pellets pour plus de chaleur et de convivialité.
Pour le résident soucieux de l'énergie, voici une bonne nouvelle : la maison est équipée de 21 + 12 panneaux solaires, d'un puits d'eau de 10 000 litres, de fenêtres neuves et d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Le certificat EPC avec le label C met en évidence l'efficacité énergétique de la maison.
De plus, vous pouvez installer une carport en option, ce qui renforce l'aspect pratique de cette propriété.
Les superbes vues sur la campagne offrent une atmosphère sereine et apaisante, tandis que la proximité du centre de Kortrijk, à seulement 15 minutes en voiture, rend la vie ici particulièrement attrayante. Grâce aux voies d'accès, aux routes de connexion et aux autoroutes, l'emplacement est également facilement accessible, ce qui le rend encore plus attrayant.
Cette villa a récemment été rénovée, en faisant une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et un environnement rural.
Soyez rapide et planifiez votre rendez-vous pour une visite, car cette perle immobilière pourrait être rapidement convoitée !
Tel 056 942 942
Contact
Détails financiers
- Prix: 480 000 €
- Revenu cadastral: 829 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1938
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
267 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
932 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
1178 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
300 kWh/m²/an
Date de validité PEB
10/02/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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