• 4 Chambre(s)
  • 259
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Katrienwiel 5 8520 Kuurne

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Description

Découvrez cette spacieuse villa située à Kuurne, au cœur du quartier paisible de Katrienwiel, à l'adresse numéro 5. Avec une surface habitable de 259 m², cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. Construite en 1980, la maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante, un WC avec lavabo, une vestiaire et une lumineuse salle de séjour avec cheminée à foyer ouvert. La cuisine équipée inclut une table intégrée et des électroménagers modernes tels qu'un four à gaz Pelgrim et un lave-vaisselle AEG. À ce niveau, vous trouverez également une seconde salle de séjour qui peut être aménagée en chambre, une vaste buanderie dans la véranda ainsi qu'une large véranda adjacente au salon. À l'étage, cette villa propose une grande mezzanine baignée de lumière naturelle grâce à ses deux velux, idéale pour un espace TV, salle de jeux ou bureau. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Vous trouverez trois chambres confortables, dont deux sont pourvues de lavabos. Le grenier, accessible par une trappe escamotable, est isolé et offre un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol sec, accessible depuis la cuisine, ajoute encore plus de fonctionnalité à cette maison bien pensée. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 565 m², la villa dispose d'un jardin orienté sud-ouest avec deux grandes terrasses en Bankirai et une cabane de jardin. Le garage spacieux peut accueillir deux voitures et est équipé d'une borne de recharge rapide pour véhicules électriques. La propriété bénéficie également de double vitrage, de climatisation Daikin à l'étage avec pompe à chaleur air/air et d'un système de chauffage central au gaz. Avec sa proximité des écoles, commerces et parcs, cette maison est idéalement située pour profiter d'une vie urbaine tout en conservant le charme d'une résidence calme et verdoyante.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 1 038 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

259 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

565 m²

Surface constructible

259 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

20220816-0002655334-RES-1

Date de validité PEB

26/08/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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