Villa à vendre - Kuurne RBS60071
Katrienwiel 5 8520 Kuurne
Prix sur demande
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Description
Découvrez cette spacieuse villa située à Kuurne, au cœur du quartier paisible de Katrienwiel, à l'adresse numéro 5. Avec une surface habitable de 259 m², cette propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. Construite en 1980, la maison se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante, un WC avec lavabo, une vestiaire et une lumineuse salle de séjour avec cheminée à foyer ouvert. La cuisine équipée inclut une table intégrée et des électroménagers modernes tels qu'un four à gaz Pelgrim et un lave-vaisselle AEG. À ce niveau, vous trouverez également une seconde salle de séjour qui peut être aménagée en chambre, une vaste buanderie dans la véranda ainsi qu'une large véranda adjacente au salon. À l'étage, cette villa propose une grande mezzanine baignée de lumière naturelle grâce à ses deux velux, idéale pour un espace TV, salle de jeux ou bureau. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. Vous trouverez trois chambres confortables, dont deux sont pourvues de lavabos. Le grenier, accessible par une trappe escamotable, est isolé et offre un espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol sec, accessible depuis la cuisine, ajoute encore plus de fonctionnalité à cette maison bien pensée. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 565 m², la villa dispose d'un jardin orienté sud-ouest avec deux grandes terrasses en Bankirai et une cabane de jardin. Le garage spacieux peut accueillir deux voitures et est équipé d'une borne de recharge rapide pour véhicules électriques. La propriété bénéficie également de double vitrage, de climatisation Daikin à l'étage avec pompe à chaleur air/air et d'un système de chauffage central au gaz. Avec sa proximité des écoles, commerces et parcs, cette maison est idéalement située pour profiter d'une vie urbaine tout en conservant le charme d'une résidence calme et verdoyante.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 1 038 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1980
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
259 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Pompe à chaleur
Oui
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
565 m²
Surface constructible
259 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
228 kWh/m²/an
Référence PEB
20220816-0002655334-RES-1
Date de validité PEB
26/08/2032
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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