Villa à vendre - Kuurne RBS99685
8520 Kuurne
600 000 €
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Description
Cette villa exceptionnelle située au 40 Menapiërsstraat à Kuurne offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à quelques minutes de la rocade de Courtrai, de la Brugsesteenweg, d'un centre commercial et du centre-ville de Kuurne. Construite en 1996, cette propriété bien entretenue s'étend sur un terrain de 701 m² avec une orientation est qui garantit un ensoleillement optimal dès le matin. À l'intérieur, la villa présente une surface habitable de 223 m² distribuée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie lumineux et accueillant, accentué par une cheminée à gaz et des finitions en pierre naturelle. La cuisine adjacente, équipée de nombreux rangements et appareils électroménagers, s'accompagne d'un coin repas et d'une pratique buanderie attenante. La maison comprend quatre chambres spacieuses et un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Deux toilettes séparées complètent les équipements sanitaires. La propriété bénéficie d'une grande facilité de stationnement grâce à une large allée menant à un garage intégré pouvant accueillir deux véhicules. Le jardin orienté à l'est et la présence de terrasses couvertes par deux stores solaires offrent un cadre extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Dotée d'un certificat énergétique performant (EPC B) et équipée de double vitrage, cette villa allie confort et économie d'énergie dans un environnement résidentiel privilégié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 600 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1996
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
223 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
701 m²
Largeur du terrain à rue
24 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
194 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20250204-0003521720-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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