Villa à vendre - Kuurne RBT03838
Hulstsestraat 162 8520 Kuurne
330 000 €
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Description
Découvrez cette villa exceptionnelle située à Kuurne, au cœur d'une charmante et paisible zone résidentielle. Offrant une généreuse surface habitable de 310 m² sur un terrain de 619 m², cette maison spacieuse est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent beaucoup d'espace. L'intérieur comprend une entrée élégante menant à un salon lumineux et vaste, agrémenté d'une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine, partiellement équipée, est conçue pour simplifier vos activités culinaires. De plus, une véranda baignée de lumière naturelle donne accès à un jardin vert et facile à entretenir, parfait pour les barbecues en famille et la détente en plein air. La villa dispose de quatre grandes chambres et d'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz, garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Une garage spacieux est également disponible, offrant la sécurité pour votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire. La construction datant de 1966 nécessite quelques rénovations pour s'adapter aux goûts modernes, mais elle représente une opportunité unique d'acquérir une maison avec du potentiel dans un quartier familial. Avec un certificat d'énergie en vigueur jusqu'en 2034, la propriété affiche un usage énergétique de 689 kWh/m²/an. Située dans un secteur résidentiel non soumis aux risques d'inondation, cette villa offre à la fois sécurité et tranquillité. Accessible et bien desservie, avec des permis de construire et de lotissement déjà accordés, ce bien rare est à saisir pour un prix attractif de 330 000 €. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette résidence exceptionnelle à Kuurne.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 330 000 €
- Revenu cadastral: 1 179 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1966
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
310 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Surface du bureau
13 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
13 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
619 m²
Surface constructible
200 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
689 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
157120 kWh/an
Référence PEB
20240208-0003136004-RES-1
Date de validité PEB
08/02/2034
Emission de CO2
30843
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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