• 4 Chambre(s)
  • 310
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Hulstsestraat 162 8520 Kuurne

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Description

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Kuurne, au cœur d'une charmante et paisible zone résidentielle. Offrant une généreuse surface habitable de 310 m² sur un terrain de 619 m², cette maison spacieuse est idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent beaucoup d'espace. L'intérieur comprend une entrée élégante menant à un salon lumineux et vaste, agrémenté d'une cheminée, parfaite pour des moments conviviaux. La cuisine, partiellement équipée, est conçue pour simplifier vos activités culinaires. De plus, une véranda baignée de lumière naturelle donne accès à un jardin vert et facile à entretenir, parfait pour les barbecues en famille et la détente en plein air. La villa dispose de quatre grandes chambres et d'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz, garantissant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Une garage spacieux est également disponible, offrant la sécurité pour votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire. La construction datant de 1966 nécessite quelques rénovations pour s'adapter aux goûts modernes, mais elle représente une opportunité unique d'acquérir une maison avec du potentiel dans un quartier familial. Avec un certificat d'énergie en vigueur jusqu'en 2034, la propriété affiche un usage énergétique de 689 kWh/m²/an. Située dans un secteur résidentiel non soumis aux risques d'inondation, cette villa offre à la fois sécurité et tranquillité. Accessible et bien desservie, avec des permis de construire et de lotissement déjà accordés, ce bien rare est à saisir pour un prix attractif de 330 000 €. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette résidence exceptionnelle à Kuurne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 1 179 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

310 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Surface du bureau

13 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

619 m²

Surface constructible

200 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

689 kWh/m²/an

Référence PEB

20240208-0003136004-RES-1

Date de validité PEB

08/02/2034

Emission de CO2

30843

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT03838 Réf. vendeur: 418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Biokinderopvang Droomedaris

468 m 2' 13'' 519 m 1' 2'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Boomgaard Kuurne

1,4 km 6' 2 km 3' 983 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Boomgaard Kuurne

1,4 km 6' 2 km 3' 983 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

1,3 km 6' 1,9 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7 km 7'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,2 km 10'

Bus

De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste

72 m 52''

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

72 m 52''

De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk

73 m 52''

Gares

Harelbeke

2,6 km 13' 2,1 km 2' 55'' 1,6 km 23' 2,6 km 32'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,6 km 26' 10,6 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Kuurne

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centrum

1,7 km 6' 1,3 km 19' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Harelbeke Station

2,6 km 32'

Supermarchés

Carrefour Express Kuurne

1,3 km 4' 1,8 km 2' 50'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Delhaize Harelbeke

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,8 km 17' 2,4 km 28'

Lidl Harelbeke

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2 km 22' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

22 km 16'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

20,6 km 17'

Golfs

Waregem Golf

16,8 km 14'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 221 - Sint-Baafs-Vijve - Oostrozebeke - Kuurne - Kortrijk, De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve, De Lijn - 21 - Kortrijk - Kuurne - Harelbeke - Hulste avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kuurne" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Harelbeke" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Harelbeke" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 10 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Kuurne") est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Harelbeke".À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Harelbeke Centrum".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 32 minutes à pied : "Blue-Bike - Harelbeke Station".

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 14 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Éducation

"Biokinderopvang Droomedaris" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Spes Nostra Instituut" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Boomgaard Kuurne", à seulement 6 minutes à vélo.

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