Villa à vendre - Gullegem RBS48511 Option
8560 Gullegem
499 000 €
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Description
Cette villa en vente est idéalement située à Gullegem, offrant un équilibre parfait entre accessibilité et environnement verdoyant. La propriété se trouve à proximité de routes principales, facilitant l'accès à Courtrai et d'autres villes environnantes. Vous pourrez profiter d'une promenade au sein de la magnifique réserve naturelle de Bergelen, située à quelques pas. À l'intérieur, une élégante entrée vous accueille, menant à un espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'un espace polyvalent intégré, idéal comme bureau ou coin jeux. La cuisine adjacente, entièrement équipée, inclut un charmant coin petit-déjeuner. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace de rangement pratique, d'une buanderie séparée et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et une salle de bain luxueuse, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un meuble-lavabo stylé, ainsi qu'un second WC. La villa est entourée d'un jardin aménagé et entièrement clôturé, garantissant intimité et sécurité. La terrasse ensoleillée est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des amis. Grâce à son orientation favorable, vous profiterez du soleil tout au long de la journée. La maison a été soigneusement rénovée avec des matériaux durables et est agrémentée de touches noires élégantes. Enfin, une grande garage de 45 m² offre suffisamment d'espace pour le stockage ou pour garer plusieurs véhicules avec accès direct au jardin. La propriété dispose également d'une longue allée pouvant accueillir deux voitures et de deux places supplémentaires sur le côté gauche du terrain. Une entrée moderne permet un passage vers l'arrière de la propriété. Les atouts supplémentaires incluent des panneaux solaires, du double vitrage et un système de chauffage central au gaz. Avec une consommation énergétique spécifique de 108 kWh/m²/an, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux occupants.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1958
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
163 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
720 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
108 kWh/m²/an
Référence PEB
20240515-0003427397-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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