Villa à vendre - Coxyde RBS76947
Dageraadstraat 3 8670 Coxyde
649 500 €
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Description
Cette charmante villa, baptisée "Aurora", est idéalement située à Koksijde Sint-Idesbald, à seulement 20 mètres des magnifiques dunes de Noordduinen et à 1,3 km de la plage. Construite en 1972 et entièrement rénovée en 2016, cette propriété prête à emménager s'étend sur un terrain de 579 m². Elle dispose d'une surface habitable de 211 m², offrant ainsi un espace généreux pour une résidence principale, une maison de vacances ou même un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, la villa propose une entrée spacieuse qui mène à une lumineuse pièce de vie, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres confortables, un vestiaire, un toilette séparé, ainsi qu'une salle de bain comprenant une douche et un autre toilette. Une large garage intégré ajoute à la commodité de cette habitation. À l'étage supérieur, vous trouverez deux autres chambres, une seconde salle de bain avec douche et toilettes, et un palier pouvant servir d'espace bureau. Le jardin entourant la villa offre un cadre de verdure agréable et paisible. Avec quatre façades et deux niveaux, cette propriété est équipée d'un système de chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique (EPC: 244 kWh/m²/an, label C). La villa dispose également de deux places de parking extérieures. Les visites se tiennent le samedi 22 mars de 14h à 16h. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien exceptionnel sur la côte belge.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 649 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
211 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
579 m²
Profondeur du terrain
23 m
Largeur du terrain à rue
25 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
244 kWh/m²/an
Référence PEB
20240822-0003342729-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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