• 3 Chambre(s)
  • 197
  • 2 Salle(s) de bain
Berglaan 26 8670 Coxyde

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Description

À vendre, une villa exclusive située à Koksijde, dans le quartier résidentiel prisé de Sint-Idesbald. Ce bien d'exception se distingue par une finition durable et de haute qualité qui saura séduire les amateurs de design contemporain. La villa offre une spacieuse pièce de vie inondée de lumière et orientée plein sud, avec son plafond ouvert jusqu’au faîtage. Une cuisine ouverte et entièrement équipée vient compléter cet espace de vie chaleureux. La propriété dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain moderne, ainsi que d'une pièce technique et d’un espace de rangement. Actuellement en état casco, cette villa offre à l'acheteur la liberté de personnaliser les finitions selon ses goûts et ses besoins. Une autorisation pour la construction d'une piscine est également déjà accordée, offrant la possibilité d'ajouter une touche de luxe supplémentaire à cette propriété. L'efficacité énergétique est un atout majeur avec un label EPC de classe A, garantissant des performances énergétiques optimales. Située au 26 Berglaan, à Koksijde, cette villa jouit d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Avec un prix de 685 000 €, elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence moderne dans un cadre enchanteur. L'environnement est non soumis à des risques d'inondation, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour ses futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 685 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

197 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

377 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS98411 Réf. vendeur: NI24106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Dunebosje

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 775 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Pieter

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 775 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2 km 10' 2,8 km 4' 1,5 km 25' 2 km 25'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 24' 2,7 km 33'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

597 m 7'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

597 m 7'

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

597 m 7'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,6 km 19'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

1,6 km 19'

Gares

De Panne / La Panne

3,8 km 21' 5,2 km 7' 2,8 km 26' 3,8 km 46'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,2 km 2º 13' 24,4 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Villa Monique

2,8 km 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Sporthal De Panne

1,5 km 19'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Koksijde

964 m 3' 1,1 km 1' 27'' 716 m 12' 964 m 12'

Spar Sint-Idesbald

1,5 km 5' 1,5 km 2' 6'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Lidl Koksijde

2 km 7' 2 km 2' 43'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

6,6 km 9'

Éducation

"Gemeentelijke Basisschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "'T Dunebosje" et se trouve à 14 minutes en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Mska Roeselare", à 4 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Pieter" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Koksijde" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Sint-Idesbald" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Koksijde" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec une station située à 19 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Koksijde Golf Ter Hille".

Villes proches

Roulers se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Courtrai se trouve à 55 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)).Une gare SNCB ("De Panne / La Panne") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Villa Monique") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sporthal De Panne" à seulement 19 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 28 minutes.

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