• 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
Berglaan 26 8670 Coxyde

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Description

À vendre, une villa exclusive située à Koksijde, dans le quartier résidentiel prisé de Sint-Idesbald. Ce bien d'exception se distingue par une finition durable et de haute qualité qui saura séduire les amateurs de design contemporain. La villa offre une spacieuse pièce de vie inondée de lumière et orientée plein sud, avec son plafond ouvert jusqu’au faîtage. Une cuisine ouverte et entièrement équipée vient compléter cet espace de vie chaleureux. La propriété dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bain moderne, ainsi que d'une pièce technique et d’un espace de rangement. Actuellement en état casco, cette villa offre à l'acheteur la liberté de personnaliser les finitions selon ses goûts et ses besoins. Une autorisation pour la construction d'une piscine est également déjà accordée, offrant la possibilité d'ajouter une touche de luxe supplémentaire à cette propriété. L'efficacité énergétique est un atout majeur avec un label EPC de classe A, garantissant des performances énergétiques optimales. Située au 26 Berglaan, à Koksijde, cette villa jouit d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Avec un prix de 685 000 €, elle représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une résidence moderne dans un cadre enchanteur. L'environnement est non soumis à des risques d'inondation, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour ses futurs occupants.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 685 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS98411 Réf. vendeur: NI24106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Dunebosje

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 775 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Pieter

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 775 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2 km 10' 2,8 km 4' 1,5 km 25' 2 km 25'

Écoles secondaires

Go! Mska Roeselare

2,7 km 9' 2,8 km 4' 2,1 km 24' 2,7 km 33'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

597 m 7'

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

597 m 7'

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

597 m 7'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,6 km 19'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

1,6 km 19'

Gares

De Panne / La Panne

3,8 km 21' 5,2 km 7' 2,8 km 26' 3,8 km 46'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,2 km 2º 13' 24,4 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Villa Monique

2,8 km 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Sporthal De Panne

1,5 km 19'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Koksijde

964 m 3' 1,1 km 1' 27'' 716 m 12' 964 m 12'

Spar Sint-Idesbald

1,5 km 5' 1,5 km 2' 6'' 1,3 km 17' 1,5 km 17'

Lidl Koksijde

2 km 7' 2 km 2' 43'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

6,6 km 9'

Tourisme

Le golf "Koksijde Golf Ter Hille" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool" à 25 minutes à pied."Go! Mska Roeselare" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Dunebosje" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool - Sint-Pieter", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Dunkerque. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "De Panne / La Panne" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sporthal De Panne" à seulement 19 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Villa Monique") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Koksijde" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Sint-Idesbald" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Koksijde" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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