Villa à vendre - Coxyde RBT33787
Dageraadstraat 3 8670 Coxyde
599 000 €
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Description
Découvrez cette charmante villa "Aurora" à vendre, idéalement située à Koksijde Sint-Idesbald, au cœur de la côte belge. À seulement 20 mètres des magnifiques dunes du Nord et à 1,3 km de la plage, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. La villa, entièrement rénovée en 2016, dispose d'une surface habitable de 211 m² et se compose de quatre façades. Elle est nichée sur un terrain spacieux de 579 m² avec jardin entourant la maison, parfait pour profiter de moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée qui mène à un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une vestiaire, un WC séparé et une salle de bains moderne avec douche et toilettes. Une grande garage intégré complète ce niveau, offrant commodité et espace de stationnement sécurisé. À l'étage supérieur, deux autres chambres sont disponibles, ainsi qu'une deuxième salle de bains munie d'une douche et d'un WC. Une mezzanine polyvalente peut servir d'espace bureau, idéal pour le télétravail. Le chauffage au gaz et le double vitrage garantissent confort et efficacité énergétique, avec un certificat EPC de 244 kWh/m²/an (label C). Cette villa est parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou comme investissement immobilier lucratif.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 599 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
211 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
579 m²
Profondeur du terrain
23 m
Largeur du terrain à rue
25 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
244 kWh/m²/an
Référence PEB
20240822-0003342729-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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