• 4 Chambre(s)
  • 197
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Robert Buylestraat 20 8670 Oostduinkerke

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Description

À vendre, une charmante villa située à Oostduinkerke, au cœur d'un quartier calme et idyllique. Cette propriété se trouve dans la Robert Buylestraat, une rue paisible sans issue, entourée de pistes cyclables et à quelques pas des magnifiques dunes de la Plaatsduinen. Construite en 1999, cette villa offre une superficie habitable généreuse de 197 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. La villa est idéalement située pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un environnement serein tout en restant proche des commodités. La villa s'étend sur un terrain de 586 m² et comprend une cuisine entièrement équipée, un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'un total de quatre chambres et deux salles de bains. Pour plus de confort, une des chambres se trouve au rez-de-chaussée avec sa propre salle de bain. Les autres chambres, situées à l'étage, partagent une salle de bain avec une baignoire. La propriété dispose également d'un garage intégré, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le stockage. Le jardin orienté au sud ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. En termes de performances énergétiques, la villa bénéficie du chauffage au gaz et est équipée de double vitrage, avec un indice énergétique spécifique de 257 kWh/m²/an. Bien qu'il n'y ait pas de certificat pour l'installation électrique actuelle, cette propriété représente une opportunité rare à Oostduinkerke, avec un prix de départ attractif à 635 000 €. Les offres seront soigneusement considérées par le propriétaire.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 635 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

197 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

586 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

257 kWh/m²/an

Référence PEB

20220325-0002571594-RES-1

Date de validité PEB

25/03/2032

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

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Réf. Immovlan: RBS28159 Réf. vendeur: 3928241 Signaler une fraude

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