Villa à vendre - Oostduinkerke RBS28159
Robert Buylestraat 20 8670 Oostduinkerke
635 000 €
- 4 Chambre(s)
- 197 m²
- 1 Garage
- 2 Salle(s) de bain
Robert Buylestraat 20 8670 Oostduinkerke
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Description
À vendre, une charmante villa située à Oostduinkerke, au cœur d'un quartier calme et idyllique. Cette propriété se trouve dans la Robert Buylestraat, une rue paisible sans issue, entourée de pistes cyclables et à quelques pas des magnifiques dunes de la Plaatsduinen. Construite en 1999, cette villa offre une superficie habitable généreuse de 197 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. La villa est idéalement située pour les amoureux de la nature souhaitant profiter d'un environnement serein tout en restant proche des commodités. La villa s'étend sur un terrain de 586 m² et comprend une cuisine entièrement équipée, un séjour spacieux et lumineux, ainsi qu'un total de quatre chambres et deux salles de bains. Pour plus de confort, une des chambres se trouve au rez-de-chaussée avec sa propre salle de bain. Les autres chambres, situées à l'étage, partagent une salle de bain avec une baignoire. La propriété dispose également d'un garage intégré, offrant un espace pratique pour le stationnement ou le stockage. Le jardin orienté au sud ajoute une dimension supplémentaire à ce bien, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. En termes de performances énergétiques, la villa bénéficie du chauffage au gaz et est équipée de double vitrage, avec un indice énergétique spécifique de 257 kWh/m²/an. Bien qu'il n'y ait pas de certificat pour l'installation électrique actuelle, cette propriété représente une opportunité rare à Oostduinkerke, avec un prix de départ attractif à 635 000 €. Les offres seront soigneusement considérées par le propriétaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 635 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1999
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
197 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
586 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
257 kWh/m²/an
Référence PEB
20220325-0002571594-RES-1
Date de validité PEB
25/03/2032
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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