• 5 Chambre(s)
  • 291
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Marie-Jos?straat 4 8670 Sint-Idesbald

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Description

Dans un quartier de villas calme et résidentiel de Saint Idesbald, à quelques pas des dunes et du musée Paul Delvaux, se trouve cette villa extraordinaire qui est une symbiose parfaite entre une architecture rurale authentique et les équipements high-tech les plus avancés. Construite en 2018, cette propriété combine un charme intemporel avec des finitions haut de gamme et un confort de vie ultime tout au long de l'année.La villa respire la classe pure, avec des matériaux de haute qualité soigneusement sélectionnés. Le toit combine des tuiles Boom anciennes, des ardoises de Bourgogne et un toit de paille caractéristique de Lambrecht, tandis que les fenêtres et les portes en bois Afrormosia et les fermes de toit en chêne massif contribuent à l'aspect unique et chaleureux. À l'intérieur, les finitions reflètent une pure finesse, avec une personnalisation par Frank Tack, une cuisinière à induction Falcon et un poêle à granulés de bois dans la cuisine, ce qui constitue un équilibre parfait entre le charme traditionnel et le confort moderne.L'aménagement a été pensé de manière optimale et offre une expérience de vie luxueuse. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée majestueux vous accueille avec des toilettes séparées pour les invités. Le salon accueillant avec cheminée cassette rayonne de chaleur et de convivialité, tandis que la cuisine spacieuse constitue un lieu de rencontre idéal. Il y a également une buanderie pratique et un grand garage avec portail automatique, tandis que l'allée avec deux places de parking offre un stationnement supplémentaire.Au premier étage, la chambre principale bénéficie d'une sensation de suite particulièrement généreuse, grâce à sa connexion directe à un dressing spacieux et à une salle de bains aux finitions élégantes. On y trouve également une deuxième chambre et une troisième pièce servant actuellement de bureau. Le deuxième étage comprend deux autres grandes pièces et un local technique, offrant une flexibilité supplémentaire pour les différentes exigences de vie.À l'extérieur, le jardin entièrement paysagé est une oasis de paix et d'intimité, avec des plantations matures, un système d'arrosage automatique et trois belles terrasses. L'éclairage subtil du jardin avec détecteur de crépuscule, comprenant des spots en bronze et des éclairages exclusifs d'Authentage, crée une atmosphère luxueuse à l'extérieur.Cette villa est non seulement esthétiquement raffinée, mais aussi équipée des dernières technologies : géothermie par pompe à chaleur, chauffage par le sol, système de ventilation D, domotique, système d'alarme, stores automatiques, panneaux solaires, borne de recharge pour voiture électrique, citerne de 15.000L. Les menuiseries et le portail automatique Pouleyn offrent une finition sublime, à la fois élégante et durable.Cette villa unique offre une expérience de vie inégalée où la nature, la tranquillité, le luxe et l'innovation se rencontrent. Une opportunité exclusive pour ceux qui recherchent une maison raffinée avec des finitions haut de gamme dans l'un des quartiers les plus prisés de St Idesbald.E23. EPC : 44,46 kWh/m². Prix demandé : 1695000€. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 695 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

291 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1093 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

44 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT14361 Réf. vendeur: 4032084 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Dunebosje

1,7 km 8' 1,9 km 2' 42'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Pieter

1,7 km 8' 1,9 km 2' 42'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,8 km 9' 2,6 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Sint-Bernarduscollege

2,4 km 8' 2,6 km 3' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

6,7 km 9'

Bus

De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

196 m 2' 21''

De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne

196 m 2' 21''

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

196 m 2' 21''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

1,5 km 19'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

1,5 km 18'

Gares

De Panne / La Panne

4,1 km 25' 5,8 km 8' 3,1 km 31' 4 km 49'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23 km 2º 12' 24,3 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

B&b Villa Monique

2,6 km 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Abdijmuseum

1,4 km 17'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Koksijde

695 m 2' 19'' 822 m 1' 8'' 577 m 8' 695 m 8'

Spar Sint-Idesbald

1,4 km 5' 1,4 km 1' 54'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Koksijde

1,7 km 6' 1,9 km 2' 31'' 1,5 km 20' 1,7 km 20'

Golfs

Koksijde Golf Ter Hille

6,5 km 9'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke avec une station située à 18 minutes à pied, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Dunkerque ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Courtrai se trouve à 55 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Hypermarché Carrefour Koksijde" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Sint-Idesbald" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Koksijde" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Koksijde Golf Ter Hille" à 9 minutes de route.

Éducation

"'T Dunebosje" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Pieter" et se trouve à 16 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool" à 22 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Bernarduscollege" à 29 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("B&b Villa Monique") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 28 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 9 minutes.La gare de train la plus proche est "De Panne / La Panne" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Abdijmuseum" à seulement 17 minutes à pied.

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