Villa à vendre - Ruiselede RBS68383
Guido Gezellelaan 4 8755 Ruiselede
220 000 €
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Description
Cette villa charmante à rénover, située au cœur de Ruiselede, offre d'importants volumes et une base solide pour de multiples possibilités de rénovation. Avec un espace habitable de 226 m², la propriété comprend une entrée spacieuse menant à divers espaces de vie au rez-de-chaussée, tels qu'une ancienne boutique, un salon lumineux, une cuisine avec coin repas, une buanderie, un bureau ou une chambre supplémentaire, un grand atelier, une cour intérieure et une cave sèche. L'étage supérieur abrite quatre grandes chambres, et le grenier spacieux au deuxième étage peut être aménagé selon vos besoins. Le bien est implanté sur un terrain de 167 m² avec un jardin orienté à l'ouest, offrant une exposition ensoleillée tout au long de la journée. La villa bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de l'église et du parc de Ruiselede, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Les raccordements au gaz et à l'eau sont déjà disponibles, facilitant ainsi les travaux de modernisation à entreprendre. Il est important de noter que cette propriété est soumise à une obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Cette obligation peut être levée en cas de démolition dans les cinq ans suivant l'achat. Pour de plus amples renseignements sur cette obligation, vous pouvez consulter le site du Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Pour tout autre renseignement concernant ce bien exceptionnel à fort potentiel, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière au Tel 050/550 750 ou via email à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 220 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
226 m²
Grenier
Oui
Description extérieure
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
167 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
1093 kWh/m²/an
Référence PEB
20240613-0003281865-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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