Villa à vendre - Ruiselede RBT45199
Brandstraat 72 8755 Ruiselede
665 000 €
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Description
Située au 72 Brandstraat, à Ruiselede, cette villa moderne construite en 2012 offre un cadre de vie paisible au sein d’un environnement naturel. Sur un terrain de 771 m², la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié entouré de champs et d’arbres hautes, propice à la détente et à la quiétude. La localisation permet un accès facile aux commodités tout en conservant un caractère résidentiel et calme. Ce bien d’environ 260 m² habitables se compose d’un intérieur lumineux grâce à ses grandes fenêtres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un toilette pour invités, une vaste pièce de vie séparée en espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison comprend également une grande buanderie, un accès au local technique, ainsi qu’une salle d’eau avec douche. À l’étage, quatre chambres dont deux grandes master bedrooms avec rangements intégrés offrent un espace confortable pour toute la famille. L’extérieur se distingue par un jardin entièrement clôturé, orienté à l’est, qui constitue une véritable oasis de tranquillité. La propriété dispose de deux salles de bains, d’un chauffage au gaz et de fenêtres à double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique, certifiée par un EPC de 85 kWh/m²/an. Bien que les terrasses soient à aménager, cette villa représente un choix judicieux pour ceux recherchant un environnement résidentiel de qualité dans la région de Ruiselede.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 665 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2012
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
260 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Surface totale du terrain
771 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
85 kWh/m²/an
Référence PEB
20250527-0003611258-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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