• 4 Chambre(s)
  • 400
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Nachtegaallaan 5 8790 Waregem

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Description

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL dans le PARC DES VILLAS sur 2291m2 : grande villa de qualité avec poolhouse. Grand jardin intérieur, occasion unique dans un EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX (beau terrain d'angle : 2 terrains à bâtir). DISPOSITION DE LA VILLA : grande majestueuse entrée, bureau, grand séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée avec coin petit-déjeuner, buanderie et espace de lavage pratiques, garage double, sous-sol. Allée pour plusieurs voitures, jardin intérieur et poolhouse/bar aménagé. À l'étage, se trouvent le palier avec terrasse, 4 grandes chambres, 2 dressings, 2 salles de bains, espace de grenier. Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 395 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

400 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2291 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

205 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS93616 Réf. vendeur: 6682562 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kindervilla

179 m 35'' 179 m 25'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Guido Gezelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 999 m 11' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Guido Gezelle

1,1 km 4' 1,1 km 1' 55'' 999 m 11' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1

1,3 km 5' 1,3 km 2' 21'' 1,2 km 9' 1,3 km 16'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,8 km 2' 21''

Bus

De Lijn - 852 - Anzegem - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke

413 m 5'

De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem

413 m 5'

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

413 m 5'

Gares

Waregem

2,6 km 11' 2,1 km 4' 2 km 8' 2,6 km 31'

Aéroports

Wevelgem Airport

18,4 km 1º 3' 20,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bandencentrale De Brabandere

1,2 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

7,4 km 25' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

1,7 km 21'

Supermarchés

Spar Waregem Holstraat

617 m 2' 3'' 617 m 55'' 605 m 7' 617 m 7'

Carrefour Market Waregem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 855 m 7' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Waregem

1,9 km 9' 2,3 km 4' 1,2 km 9' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,3 km 18'

Musées

Site Battlekart

31,9 km 21'

Golfs

Waregem Golf

3,1 km 4'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Waregem Parking Expo" à seulement 21 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kruishoutem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 25 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.La gare de train la plus proche est "Waregem" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bandencentrale De Brabandere") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Paulusschool Campus Hemelvaart 1" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Guido Gezelle", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kindervilla" à 2 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Waregem Holstraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waregem" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Waregem" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem, De Lijn - 852 - Anzegem - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke, De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 18 minutes.À 4 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

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Documents

PHOTO-2025-02-05-09-44-27.jpg

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Certificaat-20250220-0003534710-RES-1.pdf

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