Villa à vendre - Staden RBS43631
Hogestraat 40 8840 Staden
1 239 000 €
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Description
Située au 40 Hogestraat à Staden, cette villa représente l'équilibre parfait entre la vie rurale et une proximité stratégique avec le centre-ville. Construite en 2014 avec des matériaux durables et haut de gamme, la propriété offre des vues panoramiques étendues, garantissant intimité et tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall imposant qui conduit à une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle. La salle à manger adjacente et la cuisine ouverte, entièrement équipée avec des appareils modernes, forment un espace convivial pour cuisiner et partager des moments avec la famille. Le rez-de-chaussée comprend également une spacieuse chambre avec salle de bain attenante, un bureau, ainsi qu'une buanderie. Un vaste sous-sol aménagé offre un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres équipées de tout le confort nécessaire, ainsi qu'une salle de bain à aménager et un espace bureau. L'accès à la villa se fait par une allée menant à un double garage avec un espace de grenier supplémentaire idéal pour le stockage ou comme atelier. L'extérieur est tout aussi impressionnant, avec un jardin magnifiquement aménagé intégrant une piscine naturelle et un poolhouse élégant qui allie esthétique et fonctionnalité. C'est l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir des invités. Cette villa unique est proposée au prix de 1 239 000 €, et chaque offre sera examinée par le propriétaire. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception en prenant rendez-vous dès aujourd'hui.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 239 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2007
Disponibilité du bien
A partir du : 01/01/2026
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
600 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
18 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
8
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
150 m²
Surface totale du terrain
2316 m²
Profondeur du terrain
40 m
Largeur du terrain à rue
55 m
Balcon
Non
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
151 kWh/m²/an
Référence PEB
20250119-0003508424-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole d'intérêt paysager
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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