Villa à vendre - Lendelede VBC38107
695 000 €
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Description
Magnifique villa avec 4 chambres à Lendelede
Bienvenue dans cette villa parfaitement entretenue, située sur un impressionnant terrain de 1131 m² dans le pittoresque Lendelede. Avec une superficie habitable de 196 m², cette propriété offre non seulement de l'espace, mais également une vue à couper le souffle sur les champs environnants, faisant de cette maison un endroit unique où vivre.
En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux et invitant, qui donne accès à un toilette pour les invités et un bureau fonctionnel. Le salon spacieux et lumineux est un véritable plaisir, équipé d'un système audio intégré et d'une chaleureuse cheminée à gaz, parfait pour des soirées conviviales avec amis et famille. Grâce à de grandes baies vitrées, vous avez un accès direct à la terrasse à l'avant, où vous pourrez profiter de la magnifique vue.
La cuisine moderne est entièrement équipée et offre tout le confort aux amateurs de gastronomie. De plus, il y a deux débarras pratiques, dont un avec douche, et un double garage intégré qui offre suffisamment d'espace pour vos véhicules. Au-dessus du garage, se trouve un grenier pratique, idéal pour le stockage supplémentaire.
À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune avec une superbe vue sur le paysage environnant. La chambre principale dispose d'une salle de bain privative, complète avec lavabo et douche, tandis qu'une deuxième salle de bain avec baignoire et lavabo se trouve dans le couloir de nuit. Il y a également un grenier ici, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Le jardin bien entretenu est un véritable paradis, complet avec un grand abri de jardin où vous pourrez vous détendre ou pratiquer vos loisirs. La propriété est également équipée d'un système d'alarme et d'une domotique avancée, ce qui contribue à la fois au confort et à la sécurité.
Atouts de cette villa unique :
- Maison et jardin parfaitement entretenus
- 4 chambres spacieuses
- Bureau fonctionnel
- Double garage intégré
- Domotique avancée et système d'alarme
- Énergétiquement efficient et durable
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans l'une des plus belles villas de Lendelede. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous enchanter par cette magnifique propriété !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 695 000 €
- Revenu cadastral: 570 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2000
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
196 m²
Surface du séjour
40 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
40 m²
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
18 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
900 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1132 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
199 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
419 kWh/an
Date de validité PEB
05/09/2033
Emission de CO2
7826
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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