Villa à vendre - Lendelede VBC38107
695 000 €
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Description
Villa de rêve à Lendelede : Luxe et Confort en Un!
Découvrez cette villa impressionnante avec 4 chambres, située dans le calme de Lendelede. Alliant élégance et fonctionnalité, cette maison offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie de famille confortable.
Dès l'entrée, le spacieux salon vous accueille avec une lumière naturelle abondante. La cuisine moderne est parfaite pour les aventures culinaires, tandis que l'espace salle à manger est idéal pour des repas mémorables en famille et entre amis. Les chambres spacieuses sont des oasis de calme, et la chambre principale dispose d'une salle de bains attenante pour plus d'intimité et de confort.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin paysager, parfait pour la détente ou des activités extérieures. La villa est située dans un quartier paisible, tout en étant proche des écoles, des commerces et des transports en commun, ce qui en fait le choix idéal pour les familles à la recherche du meilleur des deux mondes.
Avec des finitions haut de gamme, des équipements économes en énergie et la domotique, cette villa est non seulement élégante, mais aussi pratique et durable. Les fenêtres anti-effraction avec double vitrage en aluminium ajoutent à la sécurité et au confort.
Caractéristiques :
- 4 chambres, 2 salles de bains
- Deux garages avec porte motorisée
- Espace bureau et grenier pour un rangement supplémentaire
- Score EPC favorable et vues imprenables
- Fenêtres anti-effraction avec double vitrage
- Domotique présente
Ne manquez pas cette occasion unique de posséder votre maison de rêve dans ce cadre magnifique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre nouveau chez-vous vous attend !
Tél. Tel 056 942 942
E-mail : Contact
Détails financiers
- Prix: 695 000 €
- Revenu cadastral: 570 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
2000
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
196 m²
Surface du séjour
40 m²
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
40 m²
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
18 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
900 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1132 m²
Largeur du terrain à rue
12 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
199 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
419 kWh/an
Date de validité PEB
05/09/2033
Emission de CO2
7826
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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