• 4 Chambre(s)
  • 196
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Winkelsestraat 222 8860 Lendelede

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Description

Magnifique villa avec 4 chambres à Lendelede

Bienvenue dans cette villa parfaitement entretenue, située sur un impressionnant terrain de 1131 m² dans le pittoresque Lendelede. Avec une superficie habitable de 196 m², cette propriété offre non seulement de l'espace, mais également une vue à couper le souffle sur les champs environnants, faisant de cette maison un endroit unique où vivre.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d'entrée lumineux et invitant, qui donne accès à un toilette pour les invités et un bureau fonctionnel. Le salon spacieux et lumineux est un véritable plaisir, équipé d'un système audio intégré et d'une chaleureuse cheminée à gaz, parfait pour des soirées conviviales avec amis et famille. Grâce à de grandes baies vitrées, vous avez un accès direct à la terrasse à l'avant, où vous pourrez profiter de la magnifique vue.

La cuisine moderne est entièrement équipée et offre tout le confort aux amateurs de gastronomie. De plus, il y a deux débarras pratiques, dont un avec douche, et un double garage intégré qui offre suffisamment d'espace pour vos véhicules. Au-dessus du garage, se trouve un grenier pratique, idéal pour le stockage supplémentaire.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, chacune avec une superbe vue sur le paysage environnant. La chambre principale dispose d'une salle de bain privative, complète avec lavabo et douche, tandis qu'une deuxième salle de bain avec baignoire et lavabo se trouve dans le couloir de nuit. Il y a également un grenier ici, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le jardin bien entretenu est un véritable paradis, complet avec un grand abri de jardin où vous pourrez vous détendre ou pratiquer vos loisirs. La propriété est également équipée d'un système d'alarme et d'une domotique avancée, ce qui contribue à la fois au confort et à la sécurité.

Atouts de cette villa unique :

  • Maison et jardin parfaitement entretenus
  • 4 chambres spacieuses
  • Bureau fonctionnel
  • Double garage intégré
  • Domotique avancée et système d'alarme
  • Énergétiquement efficient et durable

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans l'une des plus belles villas de Lendelede. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous enchanter par cette magnifique propriété !

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • Revenu cadastral: 570 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

196 m²

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

40 m²

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

900 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1132 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

419 kWh/an

Date de validité PEB

05/09/2033

Emission de CO2

7826

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC38107 Réf. vendeur: 6619872 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snuffeltje

1,9 km 7' 2,1 km 2' 45'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groeitoren

2,1 km 7' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groeitoren

2,1 km 7' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 26'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Lendelede

2,6 km 9' 3,2 km 4' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

6,5 km 8'

A19 : Courtrai - Ypres

7,7 km 9'

Bus

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

541 m 6'

De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk

545 m 7'

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

2,1 km 25'

Gares

Izegem

6,3 km 29' 7,4 km 9' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,6 km 34' 9,4 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Deman Rolbruggen

2,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Astridpark

7,8 km 31' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Spar Sint-Eloois-Winkel

2,1 km 7' 2 km 2' 37'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Comarkt Lendelede

2,4 km 8' 2,7 km 4' 2,3 km 23' 2,4 km 29'

Delhaize Izegem

4 km 14' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

24,5 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

23,1 km 22'

Golfs

Waregem Golf

23,8 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Sint-Eloois-Winkel" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Comarkt Lendelede" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Izegem" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Prizma - Middenschool Lendelede", à 4 minutes en voiture."'T Snuffeltje" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Groeitoren", à seulement 7 minutes à vélo.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Izegem".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Deman Rolbruggen") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 12 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A19 (Courtrai - Ypres) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Astridpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 93 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 502 - Ardooie - Izegem - Lendelede - Gullegem - Heule - Kortrijk avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Le golf "Waregem Golf" se situe à 22 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

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