• 4 Chambre(s)
  • 650
  • 2 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Kasteelwijk 13 8870 Izegem

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Description

Cette villa exceptionnelle à Izegem offre une superficie habitable d'environ 650 m², nichée sur un vaste terrain de 7.542 m², dont 3.000 m² de bois et 3.000 m² de jardin aménagé avec terrasses et allées. La propriété bénéficie d'une conception architecturale unique utilisant des matériaux antiques, orchestrée par Marcel Raymakers. À l'intérieur, l'élégance se poursuit avec des mosaïques de sol en marbre et un revêtement mural raffiné, complétés par un confort moderne tel que le chauffage par le sol. Répartie sur trois niveaux, la villa dispose de quatre chambres, quatre salles de bains, deux cuisines et deux espaces bureau, ainsi que de deux garages intégrés et une salle technique. L'emplacement de cette villa combine centralité et tranquillité, étant à proximité du centre-ville d'Izegem tout en étant entouré par la nature. Elle se situe à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun. La sécurité est assurée par deux portails imposants et un système d'alarme. La voie d'accès pavée peut accueillir entre cinq et dix voitures. Le jardin est agrémenté d'une fontaine en fonte de style Alhambra provenant du Marché aux Puces de Paris, et offre également un balcon de style Belle Époque avec vue sur cette fontaine. Grâce à sa configuration étendue, cette villa peut convenir à divers usages : résidence familiale combinée à un espace professionnel indépendant, ou maison kangourou avec deux entités résidentielles séparées, chacune ayant son propre accès. Son certificat énergétique est en conformité avec un label EPC B à 142 kWh/m²/an, sans obligation de rénovation. Pour plus d'informations ou pour visiter sans engagement, contactez-nous chez Centro avec la référence A2110.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 375 000 €
  • Revenu cadastral: 1 945 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1985

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

650 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de toilettes

4

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

7542 m²

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

142 kWh/m²/an

Référence PEB

20240611-0003275040-RES-1

Date de validité PEB

11/06/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS98165 Réf. vendeur: 4018741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Speeldoos

1,9 km 8' 1,9 km 3' 943 m 11' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël

867 m 2' 53'' 897 m 1' 28'' 629 m 10' 830 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter

1 km 3' 992 m 1' 40'' 982 m 12' 982 m 12'

Écoles secondaires

Prizma - Campus Vti

496 m 1' 39'' 469 m 55'' 469 m 6' 469 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5,3 km 6'

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

368 m 4'

De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare

927 m 11'

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

938 m 11'

Gares

Izegem

1,8 km 12' 1,7 km 2' 50'' 1,1 km 15' 1,7 km 21'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,7 km 51' 13,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

5,7 km 19' 5,3 km 11' 5,7 km 1º 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

1,4 km 5' 1,8 km 3' 793 m 11' 1,2 km 15'

Spar Emelgem

1,8 km 6' 1,9 km 2' 51'' 1,1 km 15' 1,8 km 22'

Colruyt Izegem

2,2 km 7' 2,5 km 4' 1,7 km 13' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30,3 km 22'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

29 km 23'

Golfs

Waregem Golf

24,7 km 22'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Emelgem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Izegem" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 11 - Waregem - Oostrozebeke - Izegem - Rumbeke - Roeselare avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Il vous faudra 33 minutes pour arriver à Roulers à vélo. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (23 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Izegem Station" à seulement 17 minutes à pied.Une gare SNCB ("Izegem") est située à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Allego Sint-Pietersstraat 2") se trouve à 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.À environ 68 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerkplein".

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Prizma - Sint-Pieter" à 12 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Prizma - Campus Vti" et se trouve à 6 minutes en marchant."Vrije Basisschool Prizma - Sint-Rafaël" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf De Speeldoos" et se situe à 3 minutes en voiture.

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