Villa à vendre - Izegem RBS98165
Kasteelwijk 13 8870 Izegem
1 375 000 €
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Description
Cette villa exceptionnelle à Izegem offre une superficie habitable d'environ 650 m², nichée sur un vaste terrain de 7.542 m², dont 3.000 m² de bois et 3.000 m² de jardin aménagé avec terrasses et allées. La propriété bénéficie d'une conception architecturale unique utilisant des matériaux antiques, orchestrée par Marcel Raymakers. À l'intérieur, l'élégance se poursuit avec des mosaïques de sol en marbre et un revêtement mural raffiné, complétés par un confort moderne tel que le chauffage par le sol. Répartie sur trois niveaux, la villa dispose de quatre chambres, quatre salles de bains, deux cuisines et deux espaces bureau, ainsi que de deux garages intégrés et une salle technique. L'emplacement de cette villa combine centralité et tranquillité, étant à proximité du centre-ville d'Izegem tout en étant entouré par la nature. Elle se situe à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun. La sécurité est assurée par deux portails imposants et un système d'alarme. La voie d'accès pavée peut accueillir entre cinq et dix voitures. Le jardin est agrémenté d'une fontaine en fonte de style Alhambra provenant du Marché aux Puces de Paris, et offre également un balcon de style Belle Époque avec vue sur cette fontaine. Grâce à sa configuration étendue, cette villa peut convenir à divers usages : résidence familiale combinée à un espace professionnel indépendant, ou maison kangourou avec deux entités résidentielles séparées, chacune ayant son propre accès. Son certificat énergétique est en conformité avec un label EPC B à 142 kWh/m²/an, sans obligation de rénovation. Pour plus d'informations ou pour visiter sans engagement, contactez-nous chez Centro avec la référence A2110.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 375 000 €
- Revenu cadastral: 1 945 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1985
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
650 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
4
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
10
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
7542 m²
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
142 kWh/m²/an
Référence PEB
20240611-0003275040-RES-1
Date de validité PEB
11/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone agricole d'intérêt paysager
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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