Villa à vendre - Ieper RBS71150
Reigerslaan 49 8900 Ieper
399 000 €
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Description
Située à la fin d'une impasse, cette villa individuelle à Ieper bénéficie d'une localisation recherchée, idéale pour les familles. Établie sur un terrain de 487 m², la propriété offre toutes les commodités nécessaires au rez-de-chaussée. Vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée avec toilettes invités, menant à un salon chaleureux doté d'un coin salon en contrebas. La cuisine, pratique et bien équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine. Deux chambres spacieuses, un dressing, une salle de bains aménagée et un espace bureau complètent l'étage principal. La villa propose également un potentiel d'aménagement supplémentaire à l'étage supérieur, accessible par un escalier fixe. Bien que cette partie soit actuellement en état brut, elle offre la possibilité d'ajouter jusqu'à trois chambres supplémentaires ou de créer un espace de loisirs selon vos envies. L'étage est déjà doté d'un WC séparé, facilitant ainsi son aménagement ultérieur. À l'extérieur, vous apprécierez le garage et la grande allée qui mènent à un jardin accueillant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 1980, cette propriété combine confort et praticité avec un système de chauffage au gaz et du double vitrage pour une meilleure isolation. Elle est orientée est et dispose de quatre façades, ce qui assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa qui vous offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement futur. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1980
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
140 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
10 m
Jardin
Oui
Profondeur du terrain
26 m
Largeur du terrain à rue
20 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
336 kWh/m²/an
Référence PEB
20201107-0002337115-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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