• 4 Chambre(s)
  • 297
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Warande 6 8906 Elverdinge

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Description

Cette villa récemment rénovée, située à Elverdinge, se trouve dans une rue calme sans issue, offrant ainsi une tranquillité appréciable. La propriété propose une surface habitable de 297 m² et comprend un rez-de-chaussée avec hall d'entrée, un WC pour les invités, une grande pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger et salon, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec coin repas et espace de rangement attenant. Vous y trouverez également trois chambres et une salle de bains complètement rénovée avec baignoire, douche à l'italienne, meuble lavabo double et toilettes. Deux garages avec portes sectionnelles sont également présents, ainsi qu'un espace bureau pouvant potentiellement servir de chambre supplémentaire. À l'étage, accessible par un escalier fixe, se situent une quatrième chambre et un grand grenier ouvert. À l'extérieur, le jardin orienté plein sud est entièrement clôturé et dispose d'un abri de jardin. Une grande allée à l'avant offre un espace de stationnement supplémentaire. La propriété est équipée de volets roulants, d'une cuve à eau de pluie de 10 000 litres et d'un système de chauffage central au gaz récemment mis à jour. Une borne de recharge pour voiture électrique est également installée. La villa est implantée sur un terrain de 703 m² et est située dans une zone résidentielle non sujette aux inondations. L'orientation sud de la façade avant permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Avec un indice de performance énergétique de 128 kWh/m²/an, cette maison présente d'excellentes performances énergétiques. Le prix de vente est fixé à 465 000 €, offrant ainsi une opportunité intéressante pour quiconque souhaite s'installer dans ce cadre paisible.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 465 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1976

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

297 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

703 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

3569813

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS99236 Réf. vendeur: TK/25/05 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K'Tjes Huis

738 m 2' 27'' 738 m 59'' 738 m 9' 738 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

561 m 1' 52'' 561 m 50'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

561 m 1' 52'' 561 m 50'' 561 m 7' 561 m 7'

Écoles secondaires

Lyceum Ieper Eerste Graad

5,5 km 19' 6,3 km 7' 4,5 km 14' 5,5 km 1º 6'

Autoroutes

A19 : Courtrai - Ypres

8,7 km 8'

Bus

De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper

662 m 8'

De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke

672 m 8'

De Lijn - 514 - Poperinge - Woesten - Elverdinge - Langemark

753 m 9'

Gares

Ypern / Ieper / Ypres

6,1 km 23' 7 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Partner Logistics Ieper

5,9 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Ieper Station

6 km 21' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Supermarchés

Spar Vlamertinge

4,1 km 17' 4,2 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Aldi Ieper

5,4 km 19' 6,2 km 7' 5 km 14' 5,4 km 1º 5'

Delhaize Ieper

5,3 km 19' 6,2 km 7' 5,1 km 13' 5,3 km 1º 4'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

20,3 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

7,7 km 8'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Lyceum Ieper Eerste Graad", à 7 minutes en voiture."K'Tjes Huis" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 50 - Ieper - Oostvleteren - Lo - Veurne - Oostduinkerke, De Lijn - 50 - Oostduinkerke - Veurne - Lo - Oostvleteren - Ieper avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 514 - Poperinge - Woesten - Elverdinge - Langemark avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Partner Logistics Ieper") pour votre véhicule électrique.À environ 72 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ieper Station".En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ypern / Ieper / Ypres".Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Vlamertinge" (5 minutes en voiture), "Aldi Ieper" (7 minutes en voiture), "Delhaize Ieper" (7 minutes en voiture).

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