• 4 Chambre(s)
  • 312
  • 1 Garage
  • 12 Place(s) de parking

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Description

Découvrez cette majestueuse villa nichée au cœur d’un écrin de verdure, érigée sur une parcelle exceptionnelle de ± 3500m² en pleine campagne de Wervik. Avec ses volumes impressionnants et son environnement privilégié, cette propriété saura séduire les amateurs de quiétude et d’élégance.

Dès le rez-de-chaussée, un hall d’entrée spacieux, agrémenté de placards sur-mesure, vous accueille et vous guide vers un vaste séjour baigné de lumière naturelle, où salon et salle à manger s’harmonisent pour offrir un cadre de vie convivial avec une vue imprenable sur le jardin. La cuisine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine, un grand bureau idéal pour le télétravail. Une salle de jeu avec accès direct à l’extérieur invite à la détente. Une aile supplémentaire, à finaliser selon vos envies, propose de vastes espaces modulables, comprenant une salle d’eau, un WC séparé et une chaufferie, Un spacieux garage complète ce niveau.

À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire design et d’un meuble lavabo. Un WC séparé et une salle de sport viennent parfaire cet étage, tandis que l’aile adjacente, encore à aménager, laisse envisager la création d’une deuxième suite parentale aux dimensions généreuses.

À l’extérieur, la villa révèle tout son potentiel : un vaste jardin paysager avec une piscine creusée, une terrasse ensoleillée et plusieurs remises pour le stockage. Un parking sécurisé par un portail motorisé, ainsi qu’un carport, offrent des solutions de stationnement aisées. En bordure de champs à perte de vue, cette propriété incarne un style de vie exclusif, au calme absolu, tout en restant proche des commodités.

Laissez-vous séduire par cette villa unique, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et raffinement dans un cadre naturel d’exception.

ATTENTION cette villa n'est pas achevée, des travaux sont à prévoir !
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

33 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

312 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

53 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

24 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Surface du jardin

2400 m²

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

3500 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

82714 kWh/an

Date de validité PEB

20/09/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC11522 Réf. vendeur: 6254818 Signaler une fraude

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