• 5 Chambre(s)
  • 320
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Havermuis 10 8970 Poperinge

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Description

Située à Poperinge, cette villa spacieuse et parfaitement entretenue se trouve sur un terrain de 1.285 m² au sein d'un quartier résidentiel paisible. L'entrée principale mène à un hall accueillant avec toilettes pour invités, et s'ouvre sur un lumineux espace de vie équipé d'une poêle à accumulation, offrant une ambiance chaleureuse. La cuisine semi-ouverte offre une vue agréable sur le jardin, et est entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie avec placards intégrés, ainsi que deux grandes chambres et une première salle de bains avec double lavabo, douche à l'italienne et baignoire. Bien que la villa dispose d'un ascenseur, celui-ci n'est actuellement pas en service. À l'étage, l'espace se poursuit avec deux chambres supplémentaires, une troisième pièce polyvalente qui peut être aménagée selon vos envies, ainsi qu'une deuxième salle de bains comprenant WC, lavabo et douche. Avec une surface habitable de 320 m², cette villa offre suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille ou des invités. De plus, l'habitation est entièrement sous-solée, vous procurant ainsi un vaste espace de stockage ou la possibilité de créer des espaces de loisirs additionnels. L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant, avec un jardin généreux entourant la maison et doté d'une terrasse de 40 m² orientée au nord-est. L'accès à la propriété se fait par un portail coulissant automatique menant à une allée et un garage spacieux. Le bien est équipé d'un raccordement au gaz et à l'eau, ainsi que d'un système de chauffage au gaz performant. Le cadre exceptionnel de cette villa offre une opportunité unique de vivre dans un environnement résidentiel serein tout en bénéficiant du confort moderne.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu cadastral: 1 135 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

320 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1285 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

20250108-0003175024-RES-2

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS85962 Réf. vendeur: 110136 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Coole Kikker

608 m 2' 1'' 663 m 1' 21'' 539 m 7' 608 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Benedictus

656 m 2' 11'' 944 m 1' 20'' 559 m 8' 656 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Benedictus

656 m 2' 11'' 944 m 1' 20'' 559 m 8' 656 m 8'

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 3

482 m 1' 36'' 482 m 1' 3'' 482 m 6' 482 m 6'

Bus

De Lijn - 511 - Poperinge - Abele - Watou - Roesbrugge - Beveren

424 m 5'

De Lijn - 511 - Beveren - Roesbrugge - Watou - Abele - Poperinge

528 m 6'

De Lijn - 62 - Poperinge - Abele - Steenvoorde - Hazebrouck

451 m 5'

Gares

Poperinge

1,6 km 6' 1,8 km 4' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

Eva Poperinge

1,3 km 2' 32''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Poperinge Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Poperinge

647 m 2' 9'' 751 m 1' 1'' 647 m 8' 647 m 8'

Colruyt Poperinge

959 m 6' 1,1 km 1' 42'' 712 m 12' 959 m 12'

Spar Poperinge Gasthuisstraat

1,1 km 4' 1,3 km 1' 45'' 957 m 13' 1,1 km 13'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

23,7 km 24'

Golfs

Ieper Open Golf

14,8 km 13'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Poperinge" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Poperinge" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Poperinge Gasthuisstraat" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 511 - Poperinge - Abele - Watou - Roesbrugge - Beveren, De Lijn - 62 - Poperinge - Abele - Steenvoorde - Hazebrouck avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 511 - Beveren - Roesbrugge - Watou - Abele - Poperinge avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Benedictus", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Coole Kikker" à 7 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Bertinus Collectief 3" et se trouve à 6 minutes en marchant.

Transports

La station "Blue-Bike - Poperinge Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.Une gare SNCB ("Poperinge") est située à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Poperinge") est à seulement 3 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

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