• 4 Chambre(s)
  • 330
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Switch Road 15 8970 Poperinge

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Description

Cette spacieuse villa à vendre se trouve sur un vaste terrain de 1 158 m², à la périphérie du centre de Poperinge. Elle bénéficie d'une connexion facile vers Ieper. L'entrée vous mène directement à un toilette invité, ainsi qu'à un salon lumineux et une cuisine équipée. Le salon, avec ses grandes baies vitrées et une porte coulissante, offre une vue imprenable sur le jardin et un accès direct à une terrasse de 30 m². La cuisine est entièrement équipée avec une cuisinière à gaz, un four, une hotte, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. De la cuisine, on accède à la cave qui offre divers espaces de rangement ainsi qu'un garage spacieux de 40 m². Le coin nuit comprend quatre chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une double vasque, d'un toilette et d'une connexion pour machine à laver. Un escalier mène au grenier qui s'étend sur tout l'étage supérieur, offrant la possibilité de créer des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. Des aspects techniques notables incluent un chauffage central au gaz avec une nouvelle chaudière Remeha à condensation, des fenêtres récentes en PVC avec volets électriques, et un grand jardin entretenu par un robot tondeuse. Bien que des travaux de rénovation et de rafraîchissement soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette villa, elle représente une opportunité unique pour les amateurs de projets de personnalisation. Ne manquez pas l'occasion de planifier votre visite rapidement!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 912 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

330 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

1152 m²

Surface constructible

127 m²

Profondeur du terrain

52 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20250219-0003525822-RES-1

Date de validité PEB

19/02/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS93653 Réf. vendeur: 740 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baboes

971 m 4' 1,1 km 1' 36'' 749 m 12' 971 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

804 m 2' 40'' 1,5 km 2' 32'' 518 m 10' 804 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

804 m 2' 40'' 1,5 km 2' 32'' 518 m 10' 804 m 10'

Écoles secondaires

Bertinus Collectief 5

806 m 2' 45'' 889 m 1' 9'' 806 m 10' 806 m 10'

Bus

De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge

423 m 5'

De Lijn - 62 - Hazebrouck - Steenvoorde - Abele - Poperinge

423 m 5'

De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge

423 m 5'

Gares

Poperinge

778 m 3' 738 m 1' 11'' 507 m 8' 705 m 8'

Bornes de recharge

Hotel Manoir Ogygia

818 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Ieper Station

10,2 km 36' 9,7 km 14' 10,2 km 2º 2'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Poperinge Station

726 m 9'

Supermarchés

Lidl Poperinge

816 m 2' 43'' 833 m 52'' 694 m 9' 784 m 9'

Delhaize Poperinge

895 m 2' 59'' 912 m 56'' 758 m 10' 863 m 10'

Carrefour Express Poperinge

1 km 3' 1,5 km 2' 7'' 811 m 12' 1 km 12'

Musées

Centre Plugstreet 14-18 Experience

21,9 km 22'

Golfs

Ieper Open Golf

13 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Poperinge" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Poperinge" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Poperinge" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Poperinge Station".Une gare SNCB ("Poperinge") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ieper Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 122 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Manoir Ogygia") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Centre Plugstreet 14-18 Experience".À 11 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".

Éducation

"Baboes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 3 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Bertinus Collectief 5" et se trouve à 10 minutes en marchant.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Mouscron se trouve à 32 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Dunkerque avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 62 - Hazebrouck - Steenvoorde - Abele - Poperinge, De Lijn - 71 - Ieper - Kemmel - Mesen - Nieuwkerke - Loker - Poperinge, De Lijn - 92 - Diksmuide - Merkem - JYZ - Ieper - Poperinge avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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Documents

adc44578-a6ad-4838-8abb-778cdad2b074_740Asbestattest Switch Road 15 - 8970 Poperinge.pdf

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