Villa à vendre - Drongen RBT00391
Rozenlaan 28 9031 Drongen
597 000 €
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Description
Découvrez cette villa contemporaine à Drongen, Rozenlaan 28, offrant un cadre de vie moderne répondant aux normes strictes d'isolation actuelles. Cette maison neuve se distingue par ses vastes baies vitrées, inondant l'intérieur de lumière naturelle. Vous y trouverez un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, deux toilettes suspendues, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et trois chambres généreuses, ainsi qu'une chambre simple qui peut être transformée en une seconde salle de bain. De plus, le hall de nuit, suffisamment large, peut être aménagé en bureau avec vue sur la rue ou en dressing. Le confort est au rendez-vous grâce au chauffage par le sol alimenté au gaz, complété par des panneaux solaires et une batterie pour une autonomie énergétique renforcée. Le système de récupération d'eau de pluie est également prêt à être utilisé. La maison est orientée plein sud, garantissant un ensoleillement optimal dans le jardin, offrant ainsi un espace extérieur agréable et paisible. Avec un certificat énergétique EPC de classe A, cette villa est non seulement écoénergétique mais elle anticipe également les exigences écologiques futures. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété n'est pourtant qu'à quelques minutes des principales voies d'accès, des écoles et des supermarchés. La villa dispose de trois places de parking extérieures et ne requiert que quelques finitions mineures à convenir pour parfait son aménagement. En tant que première habitation, elle bénéficie d'un taux d'enregistrement réduit à 2 %, ce qui représente une opportunité financière avantageuse pour les nouveaux propriétaires.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 597 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2023
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
170 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
360 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
80 kWh/m²/an
Référence PEB
20250326-0003558715-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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