Villa à vendre - Wondelgem RBS81021
Zwembadstraat 31 9032 Wondelgem
499 000 €
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Description
Cette villa à rénover est située à Wondelgem, dans la Zwembadstraat, une rue paisible en cul-de-sac qui garantit un cadre de vie serein. Édifiée en 1987, la propriété offre une superficie habitable de 151 m² et comprend une lumineuse pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, ainsi que trois chambres spacieuses, offrant ainsi un excellent potentiel de personnalisation selon vos préférences. La maison est ancrée dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers principaux, ce qui assure une accessibilité optimale. Le bien est agrémenté d'un vaste jardin de 678 m², orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des activités en extérieur. Ce grand espace vert constitue un véritable atout et offre de multiples possibilités d'aménagement ou de détente. De plus, la propriété dispose d'un garage intégré et d'espaces de stationnement supplémentaires, assurant un confort optimal pour les résidents et leurs visiteurs. En ce qui concerne les aspects techniques, la maison est actuellement chauffée à l'électricité. Toutefois, elle ne bénéficie pas encore de certifications conformes pour l'installation électrique. Le certificat énergétique indique une consommation spécifique de 604 kWh/m²/an. Malgré ces aspects à améliorer, cette villa représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel de transformation dans un cadre agréable. Pour organiser une visite, veuillez contacter Top Vastgoed au Tel 0475 700 700 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 499 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1987
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
151 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Non
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Jardin
Oui
Surface du jardin
678 m²
Surface totale du terrain
777 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
604 kWh/m²/an
Référence PEB
20241202-0003464484-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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