• 3 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Salle(s) de bain
Nerenhoek 42 9080 Zaffelare

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Description

Cette magnifique villa à vendre, située au Nerenhoek 42 à Zaffelare, fait partie du projet de nouvelle construction "Résidence Nerenhoek". Ce bien se trouve dans un cadre rural et verdoyant, offrant une tranquillité rare et précieuse. Zaffelare, en tant que hameau de Lochristi, met à disposition toutes les commodités locales telles que des commerces et une école primaire. Pour des besoins plus importants, le centre dynamique de Lochristi, avec ses nombreux magasins, supermarchés, restaurants et cafés, est accessible en seulement dix minutes de voiture. La villa, qui occupe une superficie privée de +/- 518 m² avec une surface commune de +/- 150 m², est dotée d'une terrasse, d'un jardin et d'un parking privé et sécurisé par une clôture verte avec portail. Cette maison bénéficie d'une finition haut de gamme et est construite avec des matériaux durables. Conformément aux normes légales actuelles en matière d'isolation et de ventilation, la villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et dispose du chauffage par le sol dans toute la maison. La disposition intérieure inclut un hall d'entrée, un WC pour invités, un vaste séjour en L avec cuisine ouverte et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses et une salle de bain comprenant une douche à l'italienne, un WC et un meuble double vasque vous attendent. L'architecture de la villa s'inspire du design traditionnel de la ferme quadrangulaire, offrant ainsi une touche unique et authentique. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser l’intérieur selon leurs goûts avec diverses options comme des placards sur mesure, des systèmes d'éclairage d'ambiance, des stations de recharge pour véhicules électriques, un système de nettoyage centralisé, un système audio intégré et une gestion numérique centralisée. Enfin, il est important de noter que ce bien peut être acquis sous le régime de l'enregistrement pour une résidence principale unique. Si cette perle rare vous intéresse, veuillez vous inscrire par e-mail à Contact . Pour plus d'informations, consultez notre site web www.immo-home.be où vous trouverez également des conseils financiers gratuits.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

475 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBO57414 Réf. vendeur: HOB Rechts Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

’t Droomhuisje

4,1 km 14' 4,1 km 8' 3,1 km 31' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer

1,9 km 6' 1,9 km 2' 45'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer

1,9 km 6' 1,9 km 2' 45'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

5,6 km 20' 5,7 km 8' 3,9 km 36' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8 km 11'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,5 km 10'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

599 m 7'

De Lijn - 175 - Belbus Oostakker

599 m 7'

De Lijn - 73 - Gent - Oostakker - Zelzate/Wachtebeke Overslag

599 m 7'

Gares

Beervelde

6,7 km 25' 7,3 km 8' 5,6 km 49' 6,7 km 1º 21'

Bornes de recharge

La Riviera

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

5,2 km 20' 3,8 km 37' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Louis Delhaize Zaffelare

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Aldi Lochristi

4,8 km 18' 4,9 km 6' 3,7 km 34' 4,8 km 57'

Ad Delhaize Lochristi

5,3 km 21' 5,4 km 7' 3,8 km 37' 5 km 1º

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

6,6 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 175 - Belbus Oostakker, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke, De Lijn - 73 - Gent - Oostakker - Zelzate/Wachtebeke Overslag avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 52 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Zaffelare" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lochristi" (6 minutes en voiture), "Ad Delhaize Lochristi" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "’t Droomhuisje" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer", à seulement 6 minutes à vélo."Edugo Campus De Toren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beervelde".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("La Riviera") est à seulement 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 10 minutes et l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bosdreef", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 62 minutes à la marche.

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