• 3 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Salle(s) de bain
Nerenhoek 42 9080 Zaffelare

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Description

Cette magnifique villa à vendre, située au Nerenhoek 42 à Zaffelare, fait partie du projet de nouvelle construction "Résidence Nerenhoek". Ce bien se trouve dans un cadre rural et verdoyant, offrant une tranquillité rare et précieuse. Zaffelare, en tant que hameau de Lochristi, met à disposition toutes les commodités locales telles que des commerces et une école primaire. Pour des besoins plus importants, le centre dynamique de Lochristi, avec ses nombreux magasins, supermarchés, restaurants et cafés, est accessible en seulement dix minutes de voiture. La villa, qui occupe une superficie privée de +/- 518 m² avec une surface commune de +/- 150 m², est dotée d'une terrasse, d'un jardin et d'un parking privé et sécurisé par une clôture verte avec portail. Cette maison bénéficie d'une finition haut de gamme et est construite avec des matériaux durables. Conformément aux normes légales actuelles en matière d'isolation et de ventilation, la villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et dispose du chauffage par le sol dans toute la maison. La disposition intérieure inclut un hall d'entrée, un WC pour invités, un vaste séjour en L avec cuisine ouverte et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses et une salle de bain comprenant une douche à l'italienne, un WC et un meuble double vasque vous attendent. L'architecture de la villa s'inspire du design traditionnel de la ferme quadrangulaire, offrant ainsi une touche unique et authentique. Les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser l’intérieur selon leurs goûts avec diverses options comme des placards sur mesure, des systèmes d'éclairage d'ambiance, des stations de recharge pour véhicules électriques, un système de nettoyage centralisé, un système audio intégré et une gestion numérique centralisée. Enfin, il est important de noter que ce bien peut être acquis sous le régime de l'enregistrement pour une résidence principale unique. Si cette perle rare vous intéresse, veuillez vous inscrire par e-mail à Contact . Pour plus d'informations, consultez notre site web www.immo-home.be où vous trouverez également des conseils financiers gratuits.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 695 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

156 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

475 m²

Balcon

Non

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBO57414 Réf. vendeur: HOB Rechts Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

’t Droomhuisje

4,1 km 14' 4,1 km 8' 3,1 km 31' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer

1,9 km 6' 1,9 km 2' 45'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer

1,9 km 6' 1,9 km 2' 45'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

5,6 km 20' 5,7 km 8' 3,9 km 36' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

8 km 11'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,5 km 10'

Bus

De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke

599 m 7'

De Lijn - 175 - Belbus Oostakker

599 m 7'

De Lijn - 73 - Gent - Oostakker - Zelzate/Wachtebeke Overslag

599 m 7'

Gares

Beervelde

6,7 km 25' 7,3 km 8' 5,6 km 49' 6,7 km 1º 21'

Bornes de recharge

La Riviera

4,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bosdreef

5,2 km 20' 3,8 km 37' 5,2 km 1º 2'

Supermarchés

Louis Delhaize Zaffelare

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,9 km 27' 2,2 km 27'

Aldi Lochristi

4,8 km 18' 4,9 km 6' 3,7 km 34' 4,8 km 57'

Ad Delhaize Lochristi

5,3 km 21' 5,4 km 7' 3,8 km 37' 5 km 1º

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

6,6 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Zaffelare" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lochristi" (6 minutes en voiture), "Ad Delhaize Lochristi" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 175 - Belbus Oostakker, De Lijn - 73 - Gent - Oostakker - Zelzate/Wachtebeke Overslag, De Lijn - 76 - De Pinte - Gent - Lochristi - Wachtebeke avec une station située à 7 minutes à pied.

Transports

La gare de train la plus proche est "Beervelde" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 49 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) vous prendra 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bosdreef", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 62 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("La Riviera") est à seulement 5 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "’t Droomhuisje" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Edugo Campus De Toren", à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Weg-Wijzer", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 35 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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