Villa à vendre - Sint-Niklaas RBS79708
Beeldstraat 79 9100 Sint-Niklaas
1 100 000 €
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Description
Cette villa exceptionnelle, construite en 1998, est située au cœur d'un cadre verdoyant à Sint-Niklaas, tout en étant à proximité des grandes artères menant à Anvers et Gand. Implantée dans une rue calme, elle offre un espace de vie généreux avec une superficie totale de terrain de 2600 m². Dès votre arrivée, une allée spacieuse vous accueille, avec une aire de stationnement sous carport et un double garage. L'intérieur se compose d'une cuisine conviviale avec coin petit-déjeuner donnant sur un magnifique jardin, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée qui s'étendent sur toute la largeur de la maison. Un bureau et une buanderie avec arrière-cuisine complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une galerie de nuit mène à un agréable balcon où profiter des premiers rayons du matin. Cette villa offre quatre chambres spacieuses et deux salles de bains. La suite parentale est équipée d'une salle de bain et d'un dressing intégrés. La plupart des chambres bénéficient de la climatisation et de placards intégrés, assurant ainsi confort et fonctionnalité. Le magnifique jardin est un havre de paix, parfait pour recevoir avec son vaste espace terrasse idéal pour les barbecues. Un pool house entièrement équipé avec arrière-cuisine est situé à l'arrière, offrant une véritable oasis pour les fêtes estivales autour de la piscine. Avec une orientation sud pour une luminosité optimale et une surface habitable de 483 m², cette propriété est non seulement un refuge serein mais également une maison parfaitement équipée pour répondre aux besoins modernes. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas à jour, cette demeure reste un investissement de choix avec son excellent état général et sa disponibilité immédiate à l'acte. Le tout à un prix compétitif de 1 100 000 €, offrant un mélange remarquable de confort et de luxe.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 100 000 €
- Revenu cadastral: 2 550 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1998
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
483 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
2185 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2600 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
197 kWh/m²/an
Référence PEB
20231027-0003026362-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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