Villa à vendre - Kruibeke RBS52461 Option
Rupelmondestraat 185 9150 Kruibeke
470 000 €
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Description
Cette charmante villa située à Kruibeke, précisément au 185 Rupelmondestraat, se trouve sur la route principale reliant Kruibeke à Bazel et Rupelmonde. Elle bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes des grandes voies de communication, tout en étant proche des polders offrant des pistes cyclables et des sentiers pédestres. Les transports en commun sont également accessibles à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Construite en 1979, cette propriété est disponible immédiatement après l'acte d'achat. À l'intérieur, la villa offre une vaste surface habitable de 286 m² comprenant quatre chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 40 m² est agrémentée d'un insert à bois, créant une atmosphère chaleureuse, et s'ouvre directement sur une cuisine bien entretenue, avec vue sur le jardin aménagé. Une chambre de 18 m² ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'un bidet y sont également présents. Une buanderie et un garage intégré avec une porte coulissante complètent ce niveau fonctionnel. À l'étage, trois autres chambres, un dressing/bureau et une salle de douche sont accessibles par un élégant escalier en chêne. À l'extérieur, cette villa sur quatre façades profite d'une orientation ouest pour sa façade avant, d'un jardin et d'une terrasse couvertes idéales pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain s'étend sur 920 m² avec une profondeur de 46 m, offrant ainsi un espace généreux pour le plein air. L'ensemble des pièces est équipé d'un système de chauffage central au gaz avec convecteurs, et les fenêtres côté jardin sont munies de volets pour plus de confort et de sécurité. Ce bien rare au revenu cadastral de 1 504 € est proposé au prix de 495 000 €, et attend ses nouveaux propriétaires pour une vie paisible dans un cadre résidentiel privilégié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 470 000 €
- Revenu cadastral: 1 504 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1979
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
286 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
920 m²
Profondeur du terrain
46 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
228 kWh/m²/an
Référence PEB
20230127-0002793213-RES-1
Date de validité PEB
27/01/2033
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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