• 5 Chambre(s)
  • 8 Garage
Vijverstraat 1 9160 Eksaarde

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Description

Cette villa spacieuse à vendre est située dans le charmant village d'Eksaarde, à l'adresse Vijverstraat 1, 9160. Sur un terrain paisible d'environ 1 480 m², la propriété se trouve à proximité d'une vaste zone de promenade offrant de nombreuses installations récréatives. Construite en 1983, la villa dispose d'un rez-de-chaussée comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi qu'une buanderie avec douche. Deux grandes chambres sont également disponibles, pouvant être aménagées en espaces professionnels, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, double lavabo et toilettes. Le bien propose des éléments de confort modernes, tels que des panneaux solaires, un système de climatisation, et un dispositif de sécurité avec cinq caméras couleur. La véranda avec cheminée offre une vue imprenable sur le jardin et mène à une belle piscine chauffée. À l'extérieur se trouvent une cabane de jardin avec douche intérieure et extérieure. Une vaste cave-garage intégrée peut accueillir jusqu'à huit véhicules ou servir d'atelier. La villa est idéalement située pour faciliter l'accès aux autoroutes E17 et E34, garantissant une connexion fluide vers les grandes villes avoisinantes. Avec cinq chambres, plusieurs pièces polyvalentes à l'étage, et une grande garde-robe, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. C'est une opportunité rare, alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités urbaines pour le prix de 835 000 €.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 835 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Garage

Oui

Nombre de Garages

8

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1480 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Référence PEB

20231221-0003077347-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS54455 Réf. vendeur: ODL1056 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Knuffelhuisje

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,1 km 35' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Dol-Fijn

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef

1,2 km 4' 1,6 km 2' 33'' 959 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Vlot!

2,9 km 10' 3 km 4' 2 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,8 km 14'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 270 - Belbus Lokeren - Waasmunster

241 m 2' 54''

De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren

1,1 km 13'

De Lijn - 49 - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

1,1 km 13'

Gares

Lokeren

4,5 km 18' 4,5 km 7' 3,5 km 43' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

5,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Daknamstadion

4,3 km 19' 3 km 51' 4,3 km 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Doorslaarkerk 4e

2,1 km 26'

Supermarchés

Colruyt Lokeren

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2 km 28' 2,3 km 28'

Spar Eksaarde

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,1 km 38' 3,2 km 38'

Lidl Lokeren

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

8,6 km 12'

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Daknamstadion" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 19 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Stadhuis Lokeren") est à seulement 8 minutes en voiture.La station "Donkey - Lokeren Doorslaarkerk 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Lokeren" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est accessible en 12 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 14 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Lokeren" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (4 minutes en voiture), "Lidl Lokeren" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Het Knuffelhuisje" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo."Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Vlot!", à 4 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Dol-Fijn" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 270 - Belbus Lokeren - Waasmunster avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 49 - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 27 - Meerdonk- Sint-Niklaas- Sinaai- Eksaarde- Lokeren avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

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