• 5 Chambre(s)
  • 8 Garage
Vijverstraat 1 9160 Eksaarde

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Description

Cette magnifique villa située à Eksaarde, sur la Vijverstraat 1, offre une superficie totale de terrain d'environ 1480 m². Construite en 1983, elle est implantée dans un environnement paisible, à proximité d'un vaste espace de promenade agrémenté de nombreuses installations récréatives. La propriété est dotée de plusieurs équipements modernes, notamment des panneaux solaires, la climatisation, et un système de sécurité avec cinq caméras couleur. Elle bénéficie d'un accès facile aux autoroutes E17 et E34, ce qui en fait un emplacement très prisé. Au rez-de-chaussée, la villa propose un intérieur spacieux comprenant un salon avec cheminée, une cuisine séparée, et une buanderie dotée d'une douche. On y trouve également deux grandes chambres qui peuvent être transformées en espace professionnel, une salle de bains avec baignoire, double lavabo et toilettes, ainsi qu'un WC séparé pour les invités. La véranda avec foyer offre une vue imprenable sur le jardin bien entretenu, où se trouvent une maison de jardin équipée de douches intérieure et extérieure, ainsi qu'une piscine chauffée. L'étage présente de nombreuses possibilités d'aménagement avec plusieurs chambres et un grand espace pouvant servir de dressing. Une grande cave-garage, capable d'accueillir jusqu'à huit véhicules ou de servir d'atelier, complète cet ensemble. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un cadre tranquille tout en bénéficiant d'équipements modernes et pratiques. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété exceptionnelle et de faire un investissement réaliste dans cet espace résidentiel de choix.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 835 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

8

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1480 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Référence PEB

20231221-0003077347-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT25130 Réf. vendeur: ODL1098 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Knuffelhuisje

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,1 km 35' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Dol-Fijn

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,7 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef

1,2 km 4' 1,6 km 2' 33'' 959 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Vlot!

2,9 km 10' 3 km 4' 2 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,8 km 14'

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

10,2 km 12'

Bus

De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele

1,1 km 13'

De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren

1,1 km 13'

De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate

1,1 km 13'

Gares

Lokeren

4,5 km 18' 4,5 km 7' 3,5 km 43' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Stadhuis Lokeren

5,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Daknamstadion

4,3 km 19' 3 km 51' 4,3 km 52'

Vélos en libre-service

Donkey - Lokeren Doorslaarkerk 4e

2,1 km 26'

Supermarchés

Colruyt Lokeren

2,3 km 8' 2,3 km 4' 2 km 28' 2,3 km 28'

Spar Eksaarde

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,1 km 38' 3,2 km 38'

Lidl Lokeren

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

8,6 km 12'

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Lokeren" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Eksaarde" (4 minutes en voiture), "Lidl Lokeren" (4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Stadhuis Lokeren") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Zone Daknamstadion", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 52 minutes à la marche.La station "Donkey - Lokeren Doorslaarkerk 4e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lokeren".L'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 14 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Puyenbroeck" est accessible en 12 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Het Knuffelhuisje", à 5 minutes en voiture.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Basisschool - De Vlinderdreef" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Dol-Fijn" à 4 minutes en voiture."Vlot!" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 49 - Zelzate - Moerbeke Waas - Lokeren - Zele, De Lijn - 49 - Zele - Lokeren - Moerbeke Waas - Zelzate, De Lijn - 271 - Sint-Niklaas - Sinaai - Eksaarde - Lokeren avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

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