Villa à vendre - Lokeren RBT03421
Droogovenstraat 7 9160 Lokeren
825 000 €
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Description
Cette villa intemporelle et prête à emménager est située au cœur de Lokeren, dans la rue Droogovenstraat, une voie résidentielle paisible et sans issue qui garantit une intimité totale. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, elle offre un accès rapide aux principales routes, notamment l'autoroute E17 accessible en seulement deux minutes. La maison est entourée par une zone verte, assurant qu'aucun voisin ne viendra perturber votre tranquillité et intimité. Construite en 2009, cette propriété de 304 m² s'étend sur trois étages et propose un espace de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée équipé d'une vestiaire et d'un WC pour les invités. Une grande porte coulissante mène à un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne entièrement équipée avec des appareils électroménagers contemporains. Une arrière-cuisine pratique relie l'espace de cuisine à un grand garage double. Le premier étage abrite quatre chambres, dont une avec dressing, et une salle de bain avec double lavabo, baignoire et douche à l'italienne. Le deuxième étage offre un espace polyvalent qui est actuellement divisé en deux zones : une salle technique/de stockage et une grande pièce qui sert de cinquième chambre ou bureau. Cette zone peut être réaménagée en deux chambres supplémentaires et une salle de bain, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sécurisé et d'une terrasse de 30 m² pour vos moments de détente en plein air. Avec une orientation nord-ouest, la villa comporte également des équipements modernes tels qu'un système d'alarme, un chauffage au gaz avec plancher chauffant et des fenêtres à double vitrage. N'hésitez pas à contacter Pieterjan pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 825 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2009
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
304 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
15 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Surface totale du terrain
603 m²
Profondeur du terrain
34 m
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
116 kWh/m²/an
Référence PEB
20240124-0003510547-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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