• 3 Chambre(s)
  • 326
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Neerstraat 39 9220 Hamme

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Description

Découvrez cette charmante villa située à Hamme, au Neerstraat 39. Offrant une surface habitable de 326 m², cette maison spacieuse dispose de trois chambres et d'une vaste pièce de vie lumineuse de 40 m², qui s'ouvre sur un agréable terrasse couverte. Idéale pour profiter de l'extérieur en toutes saisons, cette terrasse donne sur un grand jardin ensoleillé offrant une vue dégagée. La villa, construite en 1983, comprend également une cuisine entièrement équipée, une salle de bains avec baignoire et douche intégrée, ainsi que deux toilettes. Pour votre confort, une buanderie et un garage spacieux sont à votre disposition. La première étage est actuellement un espace vierge, offrant la possibilité de l'aménager selon vos goûts et besoins en créant par exemple des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Le terrain de 853 m² possède une orientation de façade est, et la propriété offre une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Située dans une zone résidentielle calme, cette villa présente un excellent potentiel d'aménagement et de personnalisation, tout en étant prête à emménager. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Alexander par e-mail à Contact ou par téléphone au Tel 052 89 50 99 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

326 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

853 m²

Profondeur du terrain

45 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Référence PEB

20240921-0003380807-RES-1

Date de validité PEB

21/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT33139 Réf. vendeur: 606 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Elfendroom III

545 m 1' 49'' 545 m 44'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles maternelles

Go! Sportbasisschool In Beweging Hamme

1,2 km 6' 1,4 km 1' 54'' 776 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Go! Sportbasisschool In Beweging Hamme

1,2 km 6' 1,4 km 1' 54'' 776 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lokeren

1 km 4' 1 km 1' 45'' 713 m 12' 1 km 12'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,4 km 6'

Bus

De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas

57 m 41''

De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde

81 m 58''

De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel

81 m 58''

Gares

Zele

8,7 km 31' 10,3 km 12' 6,9 km 57' 8,4 km 1º 41'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

29,2 km 2º 3' 32,9 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Lidl

1,8 km 2' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Dendermonde Ac

7,8 km 28' 6,4 km 47' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Colruyt Hamme

480 m 1' 36'' 480 m 38'' 480 m 6' 480 m 6'

Lidl Hamme

1,5 km 5' 1,7 km 1' 56'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Market Hamme

1,4 km 5' 1,8 km 3' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Dragon Golf Bornem

18,3 km 17'

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 17 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 92 - Hamme - Moerzeke - Kastel, De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde, De Lijn - 912 - Dendermonde - Moerzeke - Hamme - Sint-Niklaas avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.Une gare SNCB ("Zele") est située à 31 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Lidl") pour votre véhicule électrique.À environ 28 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Dendermonde Ac".

Villes proches

Il vous faudra 26 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Sportbasisschool In Beweging Hamme", à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum Lokeren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Elfendroom III" à 7 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Hamme" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Hamme" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Hamme" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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Documents

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fc8836c7-9749-4fe1-ac02-10ff371cfd0d_606asbestattest S02228 Neerstraat 39, 9220 Hamme.pdf

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